作为北京市人大代表，潘石屹在北京市十三届人大五次会议期间谈了他对2012年房地产市场的看法。“2011年对楼市来说具有特殊意义。从2011年到2012年，将是房地产市场重大调整的一年。”潘石屹说，去年全国多个城市推出“限购”政策，从某种程度上看，这是在税收、货币、土地政策不能有效发挥作用的情况下，限制房价的“休克疗法”。限购政策使房价在去年9月份以后出现“悬崖式”的突然下跌，预计2012年房价将延续去年下半年的走势，继续下行。

　　潘石屹认为，限购政策毕竟是临时性政策，下一个“接力棒”将是房产税。2012年，北京乃至全国推出房产税的可能性很大。潘石屹说，如果推出房产税，原来闲置的房屋会迅速进入市场，增加楼市供给，从而缓解供需矛盾。

　　潘石屹 1963年11月14日 出生在甘肃省天水市。大学毕业后到国家石油部工作，1987年在深圳和海南开始自己的房地产开发生涯。1992年，潘石屹与人合作共同创建了北京万通实业股份有限公司。1995年，潘石屹与妻子张欣共同创立SOHO中国有限公司，该公司已成为北京最大的房地产开发企业。

　　潘石屹以前卫著称，他是新一代私营企业的创业先锋，他所推广的将居住与工作合二为一的SOHO模式(小型办公，居家办公)也深入人心。