近日，住在洛阳经济开发区医药城福多小区的44户居民，经过开发区办公室的多方协调，终于拿到了“迟到”10年的房屋土地使用证。居民代表陈公明、刘明乐由衷地说：“拖了10年的问题解决了，这下我们可以过个安稳年了！”

　　据了解，2002年，陈公明、刘明乐等44户居民在洛阳经济开发区医药城的福多小区买了住房。房子是从一个房屋开发商手里买的，居民们拿到了房产证，但土地使用证一直没有分割到户。陈公明说：“两证不全，怎么都觉得住着不安稳，房子不能抵押贷款不说，我们还老觉得房子不是真正属于自己的，担心以后会出什么意外。”为打消后顾之忧，他们多次找开发商协调，希望能尽快把房屋土地使用证拿到手，但都无功而返。部分住户见没有房屋土地使用证，索性拖着不交购房余款。双方陷入僵局，一拖就是9年多。

　　拖来拖去，真拖出了“意外”。2011年8月5日，不少居民回家后，惊奇地发现自家门上贴着银行催款通知。经多方打听，大家才了解到事情的原委：当年房屋建成后，由于资金周转困难，开发商把小区的大土地使用证抵押给了银行，致使土地使用证无法分割到户。之后，由于部分住户没交购房余款，所以，开发商无力“赎回”土地使用证。2011年，该开发商去世后，银行不得已把催款通知贴到了部分有余款未交的住户门上。

　　一来二去，三方形成了“拉锯战”，谁都觉得委屈，但谁也拿不出大家满意的解决方案。洛阳经济开发区办公室的工作人员闻讯后，下小区，跑银行，多方协调，经过几个月的努力，终于解开了这个疙瘩：欠款住户把购房余款一次性交齐，交到开发区的账户上，由开发区转交银行；开发商家属和银行对接，保证把大土地证取回分割；银行收回欠款，不再“麻烦”住户。