近日，记者从国家统计局洛阳调查队获悉，去年12月，我市新建住宅及二手房住宅价格有所下降，但销售并不景气。

　　据了解，与前几个月相比，去年12月我市新建住宅价格继续下滑，环比下降0.3%，大部分楼盘的开发商积极推出各种促销活动，如买房送家电或装修基金、现金抵扣、返点折扣等，部分推出新房源的楼盘还采取定金抵现的方式来吸引客户，而一些处于尾盘销售状态的楼盘优惠幅度更大，以期实现以价换量。

　　调查显示，虽然价格下降优惠增多，但去年12月我市新建住宅销售并不景气，二手住宅价格继续小幅下跌。受新建房市场和房地产调控政策的影响，二手住宅交易量明显下降，成交量为上半年平均月成交量的一半左右且议价空间增大。

　　据调查数据显示，去年第四季度我市房屋租赁价格持续上涨。受房屋位置、居住环境等条件影响，部分房屋月租金上涨了50元至150元。