房租又涨了！ 　　（资料图片）

　　年后，租房市场的需求量有所增加，近段时间，不少租房者收到同一个信息——“房租涨了”。

　　范女士家住汝阳县，刚毕业的她出于工作需要，在涧西区兴苑小区租了一套两居室的房子，月租金800元。本月初，当她预交下个季度的房租时，房东告诉她，附近同等品质房源的月租金已涨至1200元。

　　在洛龙区龙泰小区租房的王女士，这两天也遇到了类似情况。房东告诉她，年后周围房源租金都在涨，房租可能会上调。

　　1 节后租房人多，房源紧俏

　　昨日，记者走访了我市多家房屋中介公司，公司工作人员均告诉记者，年后租房的人多了不少。

　　洛阳华安房地产公司总经理王克说，年后租房者明显增加，新年初始，选择创业的人增多，因此，租写字楼的人特别多。浙联地产总经理夏雨说，正月十五前后，租房者最多。目前房源并不多，需求量却不断增加。

　　2 繁华路段、学区房吃香

　　采访中记者了解到，繁华路段沿线、商场周边及学校附近的房源较为吃香。

　　王克告诉记者，由于刚开学，不少家长陪读，因此学校周边的房源需求量大。家长往往对学校周边的房源持续关注，一旦有空缺，便立刻“抢占”。

　　此外，繁华路段、商场周边的房源也很吃香。例如南昌路沿线及丹尼斯南昌路店周边的房源，由于该区域公司较多，成为不少公司职员、商场服务人员的租房首选。

　　3 房租普涨10%，年前年后差不少

　　“与年前相比，年后房租涨了不少。”这是多数房产中介公司工作人员的感慨。

　　“以刚成交的军安小区一套90多平方米的房子为例，年前月租金为800元，过完年租金就涨至1000元。”王克说，此外，写字楼的租金也上涨较多，以创展国际贵都为例，年前的租金为每平方米20元，而现在的租金则涨至每平方米28元至30元。

　　夏雨告诉记者，年后租金普遍上涨了10%左右，目前南昌路沿线较好的房源中，一居室的月租金为600元左右，两居室的月租金则接近千元。

　　业内人士表示，每年年初，租房市场较活跃，租金上涨已成为惯例。究其原因，一方面与年初房源需求量增加有关，例如刚换工作的职员、实习的大学生、来洛务工人员等都有租房需求；另一方面与市民“变买房为租房”的心态有关，一些市民对目前的楼市行情不确定，选择先租房以便继续对楼市进行观望，如此便进一步增加了租房的需求量。