博鳌亚洲论坛与会嘉宾、SOHO中国董事长潘石屹说，2012年是房地产的转折年，开发商有钱就能圈地，盖房就能挣钱的开发模式已结束；政府应该转而用税收政策、货币政策调控房地产市场，通过增加土地供应等市场配置资源手段稳定楼市。