省住房和城乡建设厅、省发改委、省国土资源厅、省人民政府金融服务办公室、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局等6个部门，近日联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），购买首套房者有望享受到房贷基准利率打七折的优惠。

　　购买首套房利率最多可打七折

　　《意见》要求，符合条件的群众购买首套房，银行要执行优惠利率。

　　《意见》提出，凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。

　　这就是说，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有房产登记，均可享受首套房的信贷和公积金贷款优惠政策购买自住商品房。

　　不过，记者从省会多家银行获悉，他们还没有收到相关通知，也不了解《意见》的具体内容。

　　提高公积金贷款额度，幅度原则上不低于原贷款额度的15%

　　《意见》规定，各地住房公积金管理委员会要根据当地情况，合理提高住房公积金贷款额度，提高幅度原则上不低于原贷款额度的15%。

　　另外，各地还要降低住房公积金贷款门槛。目前我省职工申请住房公积金贷款要求连续缴存12个月，首付房款30%，为支持缴存职工购买套型建筑面积90平方米（含）以下首套自住房，将连续缴存时间减少为6个月，首付房款比例下调至不低于20%。符合民政、工会等部门认可的低保、低收入、特困标准的职工，可申请个人住房公积金贷款贴息。

　　鼓励银行延长房地产开发企业贷款还款期限

　　《意见》提出，各银行业金融机构要降低贷款门槛，积极争取扩大贷款额度，在确保资金安全规范的前提下加大房地产信贷有效投放力度。同时，鼓励各银行业金融机构合理延长房地产开发企业贷款还款期限，力争在现有基础上延长3个月。