7月10日下午，记者来到西工区九都路58号香榭里·阳光小区。

　　一进小区大门，记者便发现小区宣传栏里张贴着6月1日开始实施的《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》（以下简称《办法》）。

　　在负责该小区的洛阳市泽凯物业管理有限公司经理李振国的带领下，我们见到了两台出现故障的消防设备。(右图）李振国说，目前，维修单位已经开始维修，估计这两台消防设备很快就能正常工作了,“这都得益于《办法》的出台”。

　　李振国说，香榭里·阳光小区于2005年5月竣工并交付使用，该小区有624户。由于消防设备被放在潮湿的地下室，时间一长，消防控制柜主板老化、线路损坏，致使其中一台消防设备的显示屏无法显示，另一台会乱响警报。2012年6月11日，西工区公安消防大队对该小区消防进行检查并下达整改通知书，限其2012年8月13日前整改完毕。

　　在这种情况下，泽凯物业6月11日向市房屋维修基金管理中心提出申请动用维修资金，对小区消防系统进行全面维修。市房屋维修基金管理中心受理后，经现场勘察、审核相关资料后，在规定工作日内给予答复：符合维修资金使用范围，可以申请维修资金。物业将审批结果在小区公示后，联系维修公司进行维修工作。

　　“我们是第一次申请动用维修资金，涉及金额13.4万元。之前，我们听说动用维修资金程序十分复杂，因此，心里也没有底。可当我们到市房屋维修基金管理中心咨询时，工作人员卢崇美耐心地给我们进行讲解，并且告诉我们，我们小区的情况符合9种应急情况，因此程序可以简化，不需要2/3以上业主签字。我们小区有600多户，很多业主不经常在此居住，因此程序的简化的确帮了我们大忙。我们有信心在西工区公安消防大队规定期限内完成维修工作。”李振国说。

　　如果您的房子漏雨或所在小区有电梯“罢工”、排水设施不畅、楼体不安全等情况，请您拨打市房屋维修基金管理中心使用科电话63280278；如果咨询房屋专项维修资金收交方面的问题，请您拨打归集科电话63280578。也欢迎您拨打本报记者马文双的电话13653893163进行咨询，我们将联系相关部门，尽量帮大家解决难题。