韩宝才手中是商户集体签名的委托书。

　　近日，记者来到九都路百年家居建材城，商户韩宝才迎上来，带我们去看刚刚使用维修资金改造过的建材城内北京六街的A-24栋。看着粉刷一新的外墙及铺着新油毛毡的屋顶，他乐呵呵地说：“这回下雨也不怕了。”

　　房子漏雨近两年，物业委屈商户怨

　　百年家居建材城于2005年交房，公共部分（包括屋顶、路面、下水管道等）保修期为5年。韩宝才的商铺面积约210平方米，交纳维修资金约1.3万元。

　　由于韩宝才等商户的屋顶所铺油毛毡难以达到相关的耐寒标准，在几年的使用时间里，油毛毡开裂、起泡，失去了防水作用。一到下雨，水便透过油毛毡进入室内，沿着内外墙往下流。

　　“我们这一排共有20户房屋相连，一到下雨，无一幸免。”韩宝才介绍，自2010年房子开始漏雨，这20户商户经常找该建材城的“管家”——洛阳民生物业有限公司，要求为他们修理房屋。“我一年交1700多元物业费，他们为啥不给我修？”韩宝才始终想不通。

　　可“管家”也是满肚子的委屈:“这些商户的房子都已超过保修期，这修房顶不是我们能解决的，需要动用维修资金。”对这种说法，商户们认为不过是物业公司的推托之词。

　　维修资金是个啥，怎么申请使用维修资金？商户们有点儿摸不着头脑。

　　《办法》出台，“治”住连体房漏雨

　　前一段时间，隔壁的古师傅找到韩宝才，俩人商量着想自费把他们两家的房顶好好整整。可韩宝才转念一想，这20户的房子是连体房，光他们两家修了还是解决不了问题，“到时候漏雨还是一起漏，咱肯定是白忙活”。韩宝才又想到了物业公司所说的维修资金，便决定去碰碰运气。

　　韩宝才带着其他商户找到了市房屋维修基金管理中心的工作人员。工作人员告诉韩宝才，根据《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》他们可以使用维修资金，不用20户商户同时来，只需要他们全体签一份委托书，授权其中两户全权代表使用维修资金就行了。“这样一来，我们就不用这么多人都来操心这事了。”韩宝才说。

　　市房屋维修基金管理中心的工作人员非常耐心地帮韩宝才等业主准备齐了相关材料。经工作人员现场勘查和审核申请使用备案资料，市房屋维修基金管理中心批准韩宝才等20户商户动用维修资金74707.36元。

　　随后，韩宝才等人将审批结果在百年家居建材城内公示7天后，联系维修单位进行维修。6月中旬，该维修工程竣工，工程款项也及时划拔至施工单位。

　　至此，这20户商户漏了将近两年雨的房子终于被“治”住了。

　　如果您的房子漏雨或所在小区有电梯“罢工”、排水设施不畅、楼体不安全等情况，请您拨打市房屋维修基金管理中心使用科电话63280578；如果咨询房屋专项维修资金收交方面的问题，请您拨打归集科电话63280278。也欢迎您拨打本报记者马文双的电话13653893163进行咨询，我们将联系相关部门，尽量帮大家解决难题。