陕西近日出台楼市调控新政，要求商品房利润须控制在10%左右，这是全国首个限利政策。

    陕西省住建厅会同省物价局发布的通知要求，各地要按照土地成本、开发成本、管理费用、销售费用、财务费用、销售税金等项目，根据2009年《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及当年涉及建筑的各项价格指数测算出较为准确的开发成本，在这个成本的基础上，加上10%左右的合理利润率，得出房屋最后的售价。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。