二手房由于具有位置好、价格低等优势，受到众多消费者青睐。针对二手房各项优劣势，笔者总结出选择二手房的五大理由。

    1.即买即住

    二手房都是现房，从购买到交房最快只要一个月。二手房办理按揭，款放下来，就拿到产权证和房子。已经装修过的房，随时可以入住；没有装修的，马上就能展开装修。

    2.质量、配套一目了然

    新楼盘大部分是期房，从建好到交付需要很长时间，房屋的质量无法直接感受到。包括小区配套、绿化等方面均是未知。二手房则不同，房屋质量，小区环境及房子户型等，看房时就可以身临其境，有无质量问题都可以仔细去查验。

    3.选择空间大

    新房可选范围比较小，如果经济能力有限，只能买偏远的郊区。若买二手房，同样价格可以买到距离市中心近很多的。而且二手房议价空间大，一手房基本上没有议价空间。

    4.落户快

    购买新房，要等到产权证办好以后才可以办理户口，但是二手房只要付完款，办好过户，产权证到你名下以后很快就能把户口迁进来。

    5.无需担忧产权问题

    买二手房不用担心产权问题，因为没有产权证的二手房是无法过户的，根本无法交易。而购买新房，若遇到一些实力小、信誉差的开发商，可能会出现这样那样的问题，导致交易中心不给办理产权证。但是二手房完全不同，想变现就卖，想向银行贷款就办抵押，没有任何顾虑。（冯文）