国家统计局18日公布的数据显示，2月份在全国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量均扩大到66个。其中，广州环比涨幅、同比涨幅“双双夺冠”，均位列70城涨幅之首。

    2月份，70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有66个，比上月扩大13个，最大涨幅达到3.1%，比上月扩大了0.9个百分点；价格环比下降的城市有1个，持平的城市有3个。

    与去年2月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有62个，最大涨幅为8.2%，同比价格下降的城市有8个。

    “北上广深”四大城市再次扮演了“领头羊”的角色，无论是环比还是同比，均领跑涨幅排行榜。其中，广州环比涨幅3.1%，同比涨幅8.2%，均位列70城涨幅排行榜的第一位。

    二手房方面，与1月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最大涨幅为2.2%。

    延伸阅读

    2月楼市为何淡季不淡？

    □据 新华社北京3月18日电

    2月，是楼市的传统淡季，然而国家统计局发布的最新数据显示，楼市呈现出一幅淡季不淡的景象。

    楼市缘何淡季不淡？链家地产市场研究部的张旭表示，一线城市房价上涨，是由于一线城市本身需求量大，在阶段性需求被抑制后，需求释放也更多，而相应的供需矛盾也较二三线城市突出，因此价格上涨反应较其他城市更快。

    对于二手房市场的波动，住建部政策研究中心的秦虹认为，楼市调控新政策出台后二手房市场会出现明显波动，特别是二手房交易规模较大的一线城市和部分二线城市。她说：“政策刚出台时，大家因为恐慌，争相交易，导致交易量上升，随着政策落实，可能会出现观望，成交量下降。但短期看，成交量的变动将大于价格的变化。”

    张旭说：“目前最为关键的是，提高保障房的建设速度和相应制度的完善，加速双轨制的运行。缓解一手和二手房市场的大量需求。同时，制定长效的调控机制，促进供给，盘活存量房市场。”

    “当然，调控政策还有进一步细化和改进的空间。”秦虹表示，“总的来讲，仅靠‘堵’不是长久办法，整体设计、系统改革、疏堵结合才能解决涉及面广、复杂程度高的房地产市场问题。”