买房是件大事儿，有人之所以找中介，就是想花钱买个省心。中介收了费，就该履行义务，如实告知买方房产信息，还应对卖方提供的信息作必要查询，比如产权是否合法，房屋是否有损坏等。

    这些年，房产中介可以说是“遍地开花”。中介人员为赚取佣金，甚至一个电话就完成房屋登记，纠纷的隐患也因此埋下不少。

    2011年，住建部曾就加强房地产经纪机构管理发出通知，要求对提供或代办虚假证明材料、不履行必要告知说明义务等行为依法严查。不管是疏忽还是故意，作为中介方，不履行义务绝对不行。