□新华社北京9月11日新媒体专电（记者 梁倩 高伟）

    在多地接连出现“地王”“日光盘”的同时，房地产市场也进入了“金九银十”的首周。中指院数据显示，在9月2日至8日的一周内，重点监测的41个城市中，超六成城市楼市周均成交面积同比上涨，其中温州、扬州涨幅最大，分别上涨149.53%和102.17%。

    对此，业内人士指出，在房地产市场传统旺季“金九银十”，房价地价齐涨严重影响了购房者预期，恐慌情绪使购房者加快购房步伐，提前入市。以北京为例，新悦家园、保利春天里等楼盘自8月入市以来，排除网签滞后的因素，项目去化率均基本接近九成或售罄状态。

    亚豪机构副总经理任启鑫说：“地价的不断高涨使得区域预期看涨，也刺激了在售项目的热销与涨价。”中原地产市场总监张大伟也认为，一方面，“金九银十”本就是房地产市场销售旺季，开发商推盘量增加，置业人群购房意愿增强；另一方面，近日接二连三出现的“地王”单价、总价之高突破市场想象，甚至部分地块的楼面价大幅超过周围在售楼盘价格，明显影响了购房者和开发商的预期，以致部分购房者恐慌入市。

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    近日，湖南省娄底市对投资8000万元兴建的“香港零关税商贸城”（又名“涟钢商业步行街”）完成破产清算工作，宣布对其“重新开发”。

    “香港零关税商贸城”于2005年5月奠基开工，2007年5月1日试营业。但因投资方建设资金缺乏、经营管理混乱等，2008年8月工程彻底停工，它成为居于娄底最繁华商业街区之间的烂尾楼。图为从二楼平台拍摄的“香港零关税商贸城”部分内景。　　 （新华社发）