□记者 连漪 通讯员 李少君

    昨日，洛阳晚报记者从市住房保障和房产管理局获悉，我市正式下发《关于调整公共租赁住房申请条件的通知》，从本月1日起，我市降低公租房申请门槛，三类人群不再限制收入，外来务工人员无须连续缴纳社保2年以上。

    1 门槛高，3个多月仅100余人申请

    《洛阳市公共租赁住房管理暂行办法》于8月1日正式颁布实施，3个多月过去了，市住房保障部门仅收到100余份公租房申请。

    经走访调查，市住房保障部门发现，外来务工人员须“连续缴纳社会保险费2年以上，已与用工单位签订2年以上的劳动（聘用）合同”，成为最大的门槛。工作人员表示，外来务工人员是最需要住房的人群，但很少有外来务工人员能连续缴纳2年以上的社保费。

    “考虑到保障房应保障真正有需要的人，做到应保尽保，我们向市政府提出调整申请，降低了公租房申请的门槛。”市住房保障和房产管理局保障一科有关负责人说。

    2 采取轮候制，轮候期内可自主选择房源

    目前，市民问的多、申请的少的情况，除了申请门槛过高，还有一个重要原因就是很多市民在观望，想等有具体公租房投放后再决定是否申请。

    对此，市住房保障和房产管理局有关负责人表示，公租房是按照申请时间顺序进行轮候的，轮候期为一年，在轮候期内，申请人可自愿申请分配期内的公租房。也就是说，在一年轮候期内您可以自主选择合适的房源，并非错过某个选房机会以后就不能选了。

    公租房申请由社区受理，各社区每月1日至10日（最后一天为节假日的顺延）受理公租房保障申请，每月20日前将受理的公租房保障申请资料报办事处。办事处对申请资料进行初审，申请资料于当月月底前报区住房保障部门。

    用工单位对本单位新就业或外来务工人员公租房申请进行初审，由用工单位汇总，连同申请资料及本单位工商营业执照、担保书等一并报送市住房保障部门。

    经过审批后，配租采用公开方式进行，伤残人群等优先安排在一楼。用人单位安排一名代表参加抽号，住房安排按单位抽取顺序号与提供顺序号依次进行，配租结果在市住房保障和房产管理局网站公布。

    经抽号获得公租房保障的家庭（个人）、单位应与房屋产权人签订公租房租赁合同。合同期限为3年，合同到期后要续租的，要提前3个月申请续租，住房保障部门重新对承租人进行审核，符合条件的可续租。

    如果是用工单位集体申请，住房保障部门还将与用工单位签订租赁合同。

    申请人获得配租，却无故放弃选房或已选房屋的，2年内不予相应保障。

    详情可致电市住房保障部门咨询，电话63271963。

    门槛降低，三类人申请公租房不再限制收入

    根据规定，共有三类人可申请公租房，您不妨看看此次申请条件都有哪些变化。

    城市中等偏下收入住房困难家庭

    调整前

    有本市常住户口，在本市无住房，家庭人均月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍（去年全年，城镇居民人均可支配收入为22636元）。

    有本市常住户口，在城市区无住房。

    调整后

    新就业职工

    调整前

    有本市常住户口，具有中职、中专（含普通高中）以上学历，毕业不满5年，已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同，在本市无住房，月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的2倍。

    调整后

    有本市常住户口，具有中职、中专（含普通高中）以上学历，毕业不满5年，已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同，在城市区无住房。

    在城镇稳定就业的外来务工人员

    调整前

    连续缴纳社会保险费2年以上，已与用工单位签订2年以上的劳动（聘用）合同，月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的2倍，在市区范围内无自有住房。

    调整后

    已缴纳社会保险，已与用工单位签订1年以上的劳动（聘用）合同，在城市区无住房。

    集中看变化

    变化一 不再限制收入

    此次调整，取消了原规定中对城市中等偏下收入家庭和新就业人员收入的限制。市住房保障和房产管理局保障一科有关负责人表示，很多家庭尤其是新就业人员收入在限定标准以上，但尚不具备购房条件，因此不再对其收入进行限制。

    变化二 在县里有房在城市区无房也可申请

    原规定为“在本市无住房”改为“在城市区无住房”，此举主要是为了保障户口在县里的一些外来务工人员。根据摸底排查，很多外来务工人员在县里有房但长期在市区工作，工资收入又不足以购房，此次调整后，即使在县里有房也可在市区申请公租房。

    变化三 外来务工人员无须连续缴纳2年以上社保

    此次调整后，外来务工人员只需缴纳了社保，签订了一年的劳动合同就可申请公租房。该负责人说，原规定使很多外来务工人员只能在两年后申请公租房，调整后外来务工人员现在就可以提出申请了。