公租房和廉租房并非“一母同胞”，按照政策规定，两者面向的对象并不一致，如今将并轨，它们就要在一个锅里搅“稀稠”了。

    并轨后，是完全长一副面孔还是仍保持各自的差别，现在还无法做出判断。但就天津等地的经验，两者并轨后，政府对廉租房对象仍单独予以补贴，只有适合的公租房房源才会转化为廉租房房源。

    看来，切实了解需求者的心理预期与经济实力设定合理的租金是并轨的关键，即管理者要摸清廉租房与公租房市场需求的差异。

    不可否认，公租房的标配要高于廉租房，公租房的租金也水涨船高，公租房这样一个“胖子”要和廉租房这样一个“瘦子”结合，同居一个屋檐下，房屋、租金差异如何互为置换、调剂，显然是考验操作者的一道难题。

    可以预见的是，两者打通后申请者少跑腿了，管理成本可降低了，市场运营速度若提高，则能吸引更多的社会资金参与其建设了。