伊河文化旅游项目首段“生态文化旅游区”交通规划图     （资料图片）

    近年来，依靠丰富的旅游资源，洛阳大力发展旅游产业，虽然取得了一定成绩，但与很多旅游发展先进地区相比，还有一定差距，表现之一就是留不住远道而来的游客，大多数人来洛阳旅游走马观花，匆匆而过，很多偏离主线的旅游景点也不为外人所知。

    伊河文化旅游项目开发的初衷，是改变这样的现状。

    文化旅游项目

    是提升旅游品质的有益尝试

    在这一点上，“历史文化名城”南昌与洛阳有相似之处。它虽集聚了滕王阁、八一广场、绳金塔等著名景点，但这些单一配置的景点仅能满足游客当天的旅游需求，不足以吸引他们驻足留宿。因此，南昌还被定义为“旅游中转站”。

    当地业内人士分析，首要原因是大型特色购物街、娱乐街区等城市旅游要素的缺乏。

    今年，南昌九龙湖万达文化旅游城开工，规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容。王健林曾预测过万达文化旅游城将带来的效应：“万达城开业后，初步估算人均滞留时间2.8天，而两三年后，可以增加并稳定到3天以上。”它的进驻能够改变、升级“南昌游”路线，让它从“中转站”变为“目的地”吗？不得而知，但这不失为一种有益的尝试。

    伊河文化旅游项目，对于洛阳旅游以及其他相关产业的作用应该也在于此。

    旅游度假地产

    打造的是一种全新生活模式

    依托伊河文化旅游项目打造的“旅游+度假”人居新模式，其实在许多国内外城市已有先例。从普吉岛度假村到绍兴大香林旅游度假区，再到万达西双版纳国际度假区，都是如此。它们的核心领域——旅游度假地产产品，“回归本真，感性生活”的人居理念，逐渐得到市场的追捧。

    有人说：“旅游度假是一种地产产品。”其实，所谓的“旅游度假地产”做的并非纯粹意义上的地产，而是在打造一种全新的生活模式，因为中国休闲度假产业的发展还处于初期阶段，加之该产业可延伸和想象的价值空间巨大，体验式消费经济的快速发展是大势所趋。

    当然，不可避讳的是，目前旅游度假市场的核心支撑元素还是“文化”和“旅游”。何为度假胜地？无非就是繁忙工作之余的一处安心静谧地，无非就是红尘之外一个沉淀心灵的场所。而这些并非炫目商业所能给予的，如此，一个新名词——“文化旅游”，无形中点亮了旅游度假地产市场。而这，在精神消费需求量越来越大的今天，亦将成为房地产市场甚至城市新经济的主导。 （龙一）