凡事预则立,不预则废。度过春节长假已经回到工作岗位上的你有没有给自己设立一个理财目标呢?买房还是买车?实现梦想的时间要多长?
可能有的人已经给自己描绘了美好的财富梦想,正摩拳擦掌为之奋斗呢。其实,我们首先要做的是把自己的财富梦转换为具体的目标,比如说:你给自己定的目标是五年后买房,这就是一个非常模糊的梦想,你需要清楚地知道自己目前的资产状况、投资收益率、所在城市的房价、房价的增长速度、通货膨胀率等,之后才能知道自己设定的目标是否具有可操作性。
要首先确定在未来某个时点上一个具体目标需要多少钱,然后从现在开始到那个时点的所有净收入(收入-支出)和可投资的存量资金全部通过计算复利汇聚到目标时点,通过比较汇聚的金额和目标金额,就可评估目标是否能够实现。
当我们同时有两三个目标时,也可以参考这个方法。比如,按照各个目标的时间顺序或重要程度,依次测试目标能否实现;或者将我们的净收入、可投资资产按比例拆分,为不同的目标分配一定比例的资金,然后再分别进行验证。
是不是觉得理想很美好,现实很残酷?是不是想想你那可怜的工资和各项开支,觉得生活就像一个无底洞似的填不满呢?有句话说得好,无知让人恐惧。你总是不知道自己什么时候要用多少钱,每次到了需要大笔开支的时候自然很难一下子拿出这笔钱,我们的不安和恐惧恰恰来自对财富没有具体明确的设定。在制定目标时就应该有所侧重,有所取舍,实现自己欲望和实际能力的平衡。在测算目标的时候要学会平衡收入和支出,还要学会平衡收入分配,让各个财富目标都能够有对应的收入进行支撑。
当我们的目标很多,收入支出情况又比较复杂的时候,我们可以逆向思考,将实现目标所需要的金额和所有未来预计的净收入按各自合理的折现率折到现在,然后与现有的净资产进行比较,看目标的设定是否合理。