钟海泉居住在社区为他安排的简陋房里 （网络图片）

    □据 《天府早报》

    在成都，钟海泉老人被媒体称为 “以房养老第一人”。然而，记者近日回访钟大爷，钟大爷却说自己后悔了。

    2014年1月17日，四川省政府提出 《关于加快发展养老服务业的实施意见》。《意见》指出，要按照国家统一安排，探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点。2012年10月，时年79岁的钟大爷与当地社区管理机构签订协议，由社区出钱出力帮钟大爷养老送终，钟大爷百年之后，他的房子过户给社区。

    [养老] 钟大爷将拆迁房抵押给社区

    成都一环路路北一小院只有2个单元，设施陈旧，钟大爷就租住在其中1个单元里。2012年，同社区签订遗赠扶养协议不久，钟大爷就搬到了这里。每个月900元的租金，一直由社区的“专账”支出。

    据悉，钟大爷原有一套20多平方米的老房子，是其过世母亲留下的单位公房。一直未婚的他没有子女，兄弟姐妹也先后去世，他与侄儿、侄女几乎不来往。当时社区为其办理了低保，一个月300多元。

    2012年，钟大爷的老房子被划入“北改”范围，他也由此获得一套“公改私”的新房，新房在原址新建，超过60平方米。2012年10月，钟大爷与所在社区管理机构签订协议，协议规定钟大爷将拆迁房抵押给社区，由社区安排人员照顾钟大爷，管好他的衣食住行，帮其看病就医。钟大爷百年之后，将房产过户给社区，公证人员在现场作了公证。

    [后悔] 没用到社区的钱，自己的钱难支取

    钟大爷说，签订协议后他的生活质量并没有得到明显改善，实际上，他没有用到社区的钱，自己的钱也很难支取。

    钟大爷说，他早年因为绊倒落下残疾，右脚行动不便，出门都靠手推车，“就这个车子，我想换成轮椅，找他们要钱，他们说怕丢了，不给我买……”

    [社区] 不给大爷钱是帮他存丧葬费

    在该社区管理者概念中，还没有把照顾钟大爷当作以房养老的尝试。社区服务中心主任马波说：“钟大爷是一个特殊的案例，他是孤老，年龄很大，2012年开始拆迁的时候，先是委托我们帮忙办理相关事宜，后来才说把房子交给我们，我们给他养老。”

    在马波看来，签订协议之后，钟大爷的生活得到了很大的改善。“他平时很少跟人打交道，生病了都是社区人员帮忙照顾。”

    马波说，社区之前为其争取到廉租房，但钟大爷没有接受，社区因此一直为其租房居住。“每个月有1000多元的养老金，足够他日常开销。”

    社区为钟大爷做了“专账”，马波介绍，账本接受审计和监督。“他有时候也会来要钱，如买了衣服来报销，但理由不充分时我们怕他乱用，就没有给他。”马波说，“虽然现在还有结余，但是如果钟大爷生病住院，除了医保，还要自付一部分费用；他去世后，还有丧葬费，这点儿钱肯定不够。”马波表示，如果钱不够，社区将垫付。

    专家说法

    社区最好别搞以房养老

    四川省社科院社会学专家胡光伟说，以房养老是一门生意，是金融机构做的，社区不应参与。

    “社区只是一个居民的自治组织，没有那么多钱，面对老百姓的养老压力，可能无法兑现承诺，国家也无相关管理规定，对双方来说都没有保障。”胡光伟说。