绘制 银刚

    □据 人民网

    10日，国土资源部部长姜大明接受记者采访时透露，今年6月将出台《不动产统一登记条例》。

    将不会影响房价

    有民众担心，建立不动产登记制度或引发卖房潮。姜大明表示，这项政策不会对房价产生影响，建立不动产登记制度是为了落实2007年的物权法，将分散在有关部门的土地、海域、房屋以土地为核心，统一由国土资源部门来管。这不仅有利于政府转变职能、建设现代市场体系，也更好地落实了物权法的规定，有效地保护物权法赋予权利人的权利。

    他提到，今年将建立不动产部际联席会议制度，同时在地级市加挂不动产登记局牌子，编制统一调剂，不增加新的行政编制。今年6月，将出台《不动产统一登记条例》，把法规制定好，最后是统一分散在各部门内的信息平台，统一效率和接口，方便使用和管理。

    姜大明提醒，在统一登记制度没有建立之前，现有的证件都是有效的，在地方还没有建立这个制度之前，各个职能部门的工作还要正常开展，方便企业和群众来进行不动产的登记。

    各地正清理统计小产权房

    十八届三中全会提出，要建立城乡统一的建设用地市场。这项改革措施出台后，引起社会的广泛关注，小产权房的价格也一度上涨。

    姜大明表示，三中全会后有人对政策误读，小产权房出现反弹乱象。目前，国土资源部和住建部及时发出通知刹风治乱，对在建在售的小产权房进行规范。

    不动产统一登记今年要做哪些事

    ● 要建立不动产统一登记的部际联席制度

    ● 6月出台《不动产统一登记条例》

    ● 统一不动产的信息平台

    ● 最后要加强调查研究，吸收总结经验，指导地方把这项工作做好

    延伸阅读

    有关不动产统一登记的几大猜测

    □据 新华网

    国土资源部有关负责人日前透露，今年我国将出台《不动产统一登记条例》，加快组建不动产登记局，建立不动产统一登记信息平台。

    能否起到反腐作用

    对此，有关学者表示，不动产登记涉及土地、房屋、森林、水利等领域，要将分散在多部门的职责相应整合，不仅要破除利益的藩篱，也需在法律上做出相应调整。

    尤其是，不动产登记制度想要承担什么责任，需要完成什么使命，必须在《不动产统一登记条例》中明确，并贯彻落实。目前，公众对不动产登记有许多期许。

    在反腐形势仍然严峻的今天，不动产登记也应为反腐或者官员财产申报核实创造有利条件。

    对房价会有影响吗

    有观点认为，不动产登记条例出台能逼出部分存量二手房，增加市场供应，有利于抑制房价上涨。但有专家表示，该制度难以起到抑制房价过快上涨的作用。那么，不动产登记到底能否影响楼市呢？显然，如果该制度有针对性的顶层设计并真正落实，或许其不仅能增加二手房供应，同时也能抑制部分需求——权力对住房的需求，从而能对房价产生积极影响。

    跟房产税有关联吗

    另外，不动产登记与房产税征收无联系的说法，似乎也让人难以认同。据悉，由国土资源部、住建部会同国务院法制办、税务总局等有关部门负责制定并实施不动产登记条例。税务总局的参与，无疑增强了该制度与税收改革的联系，因为不动产登记与住房信息联网是房产税合理征收的基础。