房博会人气旺

    昨日下午，为期3天的马年楼市第一展——由洛阳日报报业集团主办的2014洛阳春季精品房博会在王城公园闭幕。据主办方统计，本届房博会共接待有效来访（购房意向强烈，登记个人信息）7957组，意向成交住房589套，意向成交金额4.18亿元。

    与去年下半年的秋季精品房展会相比，本届房博会的意向成交金额有所提高，主要原因是由参展楼盘中的中高端楼盘、大户型产品相对较多，不少新楼盘、新产品尚未定价（计算时统一按估价计算）造成的，并非意味着洛阳楼市整体价格的上涨。

    本届房博会吸引了34个楼盘参展，是近几年参展楼盘最多的一届。

    主办方精心策划了“一元尽享洛报房展嘉年华”主题活动，观展者只需到现场交一元钱，不仅能领取一份《2014洛阳购房攻略》，还能参加一次抽奖活动，并在指定楼盘额外享受2000元优惠……优惠、抽奖，加上“成语大闯关”“我的楼盘我来秀”等活动，本届房博会实现了人气、财气双丰收。参展楼盘也取得了品牌形象、销售任务的双丰收。

    从本届房博会的情况来看，洛阳楼市依旧是刚需为主、改需为辅。均价在每平方米5500元以内楼盘的接待量最大。一期项目均价每平方米5300元的顺峰·状元府邸在房博会期间日均接待量保持在100多组。该楼盘销售部经理魏文彬说，目前房价较为平稳，刚需型购房者看到适合的、品质好的房子一般都会出手。

    另外，除了大户型，龙门一号、建业·桂园、君河湾、钓鱼台一号院等中高端楼盘前咨询者也是一拨接一拨，这说明改善型购房者潜力巨大。

    河南天地辉煌置业有限公司副总经理潘毅兵说，从房博会情况来看，今年洛阳楼市的中高端市场将会发力，并将呈现产品差异化、多元化的发展趋势，改善型购房者也将面临更多选择。