□记者 连漪 特约记者 张玉东

    核心提示

    这几日，市房管局开展的房管政策社区行活动并没有因为天气而降温。工作人员风雨无阻，走进社区为市民解答疑问。

    在过去几天市民咨询的问题中，有关公租房和廉租房的问题成为关注热点。公租房、廉租房还有多少套？位置在哪儿？如何申请？您若也有这样的疑问，来听市房管局的有关工作人员为您一一解答吧。

    关于公租房

    市房管局有关负责人透露，我市从2011年开始建设公租房，截至目前共开工建设39178套。其中，城市区已开工建设24个项目13983套，7家企业投资建设的2384套已投入使用。今年，我市计划再开建5个项目2712套。

    满足这些条件，拿着这些材料就能申请

    ● 公租房申请条件

    城市中等偏下收入住房困难家庭

    1.城市区城镇户口

    2.城市区无住房

    新就业人员

    1.城市区城镇户口

    2.毕业不满5年

    3.已与用工单位签订1年以上劳动聘用合同

    4.城市区无住房

    外来务工人员

    1.已缴纳社会保险

    2.已与用工单位签订1年以上劳动聘用合同

    3.城市区无住房

    ● 申请公租房准备材料

    城市中等偏下收入住房困难家庭

    向户口所在地社区申请，并填写洛阳市中等偏下收入家庭公共租赁住房申请审批表，提交身份证、户口簿、家庭成员收入证明、住房状况证明等。

    新就业人员、外来务工人员

    向所在单位申请，填写洛阳市新就业、外来务工人员公共租赁住房申请审批表。新就业人员须提交身份证、户口簿、劳动聘用合同、学历证明、住房状况证明等，外来务工人员须提交身份证、劳动聘用合同、社会保险缴纳证明、收入证明、住房状况证明等。

    ● 采取轮候制，在轮候期内可自主选择房源

    公租房按照申请时间顺序采取轮候制，轮候期为1年。在轮候期内，申请人可自愿申请分配期内的公租房。也就是说，在轮候期内您可以自主选择合适的房源，并非错过某个选房机会以后就不能选了。

    如果申请人在轮候期内，家庭人口、户籍、收入、住房等情况发生变化，须主动提出变更登记，并按照规定程序重新审核；如果不符合条件，必须退出轮候。

    配租采用公开方式进行，伤残人群等优先安排在一楼，配租结果在市住房保障和房产管理局网站（http://lyzbj.com）公布。

    关于廉租房

    廉租房保障政策自2008年实施以来，我市共开工建设廉租房23443套。其中，城市区开工建设16个项目6953套，投入使用7个项目3377套。

    竣工房源

    ● 岭南春色家园 涧西区龙鳞路 96套

    ● 怡心苑 洛龙区太康路南，交警六大队东侧 96套

    在建房源

    ● 富阳佳苑 道北五路北，金谷园北路西，国花路东 354套

    ● 国花宝居 310国道与华山路交叉口西南1126套

    ● 中盛家居小区 中州西路88号至90号 18套

    ● 白马城邦 洛龙区洛常路帽郭村 828套

    ● 周山新城 孙辛路 858套

    申请廉租房须准备以下材料

    根据我市2013年度廉租房保障对象保障标准（2014年度的尚未公布），保障对象申请资格确定为“洛阳市城市居民户口，家庭人均月收入930元以下，人均住房面积17平方米以下”。

    申请廉租房须提供4种材料：申请人的身份证和户口簿复印件；洛阳市廉租住房申请审批表；社区证明、低保证复印件、家庭收入证明；租赁公房须提交租房证明或单位证明，租赁私房须提交房产租赁协议、业主房产证复印件或房产证明。

    享受低保的家庭要到所在区房管部门（廉租办）领取洛阳市廉租住房申请审批表，按要求填写后加盖单位、社区、办事处印章，然后将相关材料一并交到各区房管部门。

    低收入家庭须到户口所在社区领取洛阳市廉租住房申请审批表，按要求填写后直接交给社区即可。

    ■提醒 为保证低收入住房困难家庭公平享受保障资源，每个家庭只能申请享受一种方式的保障，即公租房或廉租房只能申请一种。