【新闻背景】20世纪80年代后，广东、浙江、山东等沿海地区城市建设提速，一批“快餐式”楼房密集建成。一些专家指出，如今，许多楼房的建设年龄已经陆续达到20年、30年。由于先天不足，后天装修过频、维护不够等，良莠不齐的建筑进入“质量报复周期”。（4月29日新华网）

    从浙江奉化20年屋龄居民楼倒塌，到江苏常熟25年屋龄居民楼坍塌……“危楼”已成了令人揪心的公共议题。短短二三十年的楼房，稀里哗啦如麻将般倒下，说起来，无非是三个原因：一是当年偷工减料严重，技术标准如牛栏关猫；二是20世纪80、90年代，市场经济刚起步，不少建筑工人基本从农田直接上了脚手架，建筑产业原始而粗放；三是正因为住房设计有问题，加之这些房子基本在城市变迁中成了“核心地带”，转手概率大、装修翻新多，大改大修更是让脆弱的楼房伤筋动骨。

    危楼要“体检”，强制验楼也好，拉网筛查也罢，更难的并不是风险检测，而是修复程序。数十年过去，一些开发商早已杳无踪迹。修复成本不是小数字，如果业主作为唯一的买单者，不仅有悖历史与权责关系，也不大现实。眼下能做的，无非是两点：一是引入商业保险机制，让检测后的旧楼及时参保，分摊并化解风险成本；二是地方财政要承担兜底功能。

    未雨绸缪，总好过文过饰非。面对进入“质量报复周期”的部分居民楼，是该想想办法、有所作为了。