□记者 李岚 特约记者 张玉东 通讯员 王世凯

    如果您的房子已使用满20年，这里有一条惠民消息可要留意了：从即日起，我市将对全市城市规划区域内国有土地上已建成交付使用的老楼危楼进行安全隐患全面排查治理。

    1    “上了年纪”的房屋是排查重点

    市房屋安全管理处相关负责人说，在具体操作中，工作人员将重点对7类房屋进行排查治理。（详见图表）

    “一般来说，建造、使用满20年的房屋是排查的重点。对于存在安全隐患的房屋，将采取观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除等四类方法进行分类治理。”该负责人说。

    目前，各城市区建设行政主管部门已经组织辖区办事处、企事业单位、房屋所有权人及使用人进行拉网式排查。如果发现安全隐患，要及时通知房屋产权人或使用人采取防治措施；对不能判定危险性等级的，可委托房屋安全鉴定机构鉴定，对鉴定为危险房屋的要上报市房管部门备案。之后，各城市区物业管理行政主管部门对发现的房屋安全隐患应及时组织房屋产权人进行维修治理，或动用已归集的房屋维修资金组织代修，维修费用从相关业主房屋维修资金分户账中列支。

    因此，如果您认为自己的房子属于老楼危楼，或者存在明显的开裂、倾斜等情况，请及时向辖区办事处等部门反映，房屋属于企业“房改房”的市民，可以直接向房屋原产权单位反映。

    2    我市对房屋免费“体检”

    房屋安全无小事，提前预防很重要。即使您的房子不属于老楼危楼，当使用到一定年限，或是担心装修破坏主体结构，及时进行“体检”也必不可少。

    市民在申请房屋安全鉴定时，需要填写房屋安全鉴定申请书，提交下列证件和资料：1.房屋所有权证、租赁合同、代管或者托管协议；2.房屋设计资料；3.地质勘察资料；4.施工技术档案。如果当事人无法提供后三项资料和档案，则由房屋安全鉴定机构组织实施鉴定。

    该负责人说，目前我市房屋安全鉴定已不收取费用，如果市民有这方面的需要，可以带上相关资料，到市房屋安全管理处申请办理。该处位于西工区九都路58号房产交易大楼四楼419室（九都路与解放路交叉口向东300米），电话63929150。

    需要注意的是，如果市民申请鉴定的是损坏较为严重的房屋，需要进行检测鉴定，可委托省级房屋安全检测机构进行检测鉴定并出具检测鉴定报告，检测鉴定收取的相关费用由房屋所有人或责任人承担。