“购房人不用再看开发商脸色，可自行前往办理房产证了！”这个让不少购房人振奋不已的新政策实施一个月以来，不少购房人发现，不是所有的房子都能自行办理房产证。一段时间以来，不少人到市房管局咨询有关政策，符合哪些条件市民才能自行办理房产证呢？

    尚未完成转移登记备案的企业请尽快行动起来

    由于新政实施仅一个月，一些房产开发企业尚未走完有关业务办理程序，大多数开发企业尚未完成转移登记备案，导致目前尚未有购房者自行完成房产证办理手续。市房管局有关负责人表示，下一步将积极督促有关房产开发企业尽快完成相关备案。

    暂行办法规定，开发企业在进行房屋初始登记时，需将企业配合业主办证所需的开发企业身份证明、房屋所有权证原件（房屋初始登记办理完毕后提交）、转移登记备案申请书、房屋登记表、房产平面图等材料一次性在登记部门备案。同时，在备案材料后还应有一份购房人姓名、身份证号、房号、分户图等内容的附表，方便购房人办证时查询有关信息。

    在开发企业完成房屋初始登记后，开发企业还需要将企业名称、房屋坐落、房屋规划用途、房屋面积、登记时间及房屋所有权证号在市住房保障和房产管理局网站上公示。购房人可随时到网站查询，发现有关公示信息后，购房人即可自行到办证大厅办理房产证。