绘图 雅琦

    随着业主买车数量的增加，置隆花园内的停车位日渐紧张。

    2011年，该小区的物业公司想了一个办法——每年10月7日，租用小区地上停车位的业主抓阄儿来决定下一年停车位的“归属”，抓到停车位的业主可以租用小区地上停车位一年，没抓到的业主只能另寻他法。

    1 一年一抓阄儿，几家欢乐几家愁

    置隆花园小区位于西工区汉屯路旁，毗邻市中心。业主经常为找停车位而发愁，不仅小区内的停车位紧张，小区外可供停车的广场到夜间也是“一位难求”。

    该小区有6栋居民楼600多户，地上停车位却只有60个，业主常因停车而引发争执。2011年，置隆花园的物业公司想了一个法子——抓阄儿租用停车位。

    每年10月7日，有车的业主会集中进行抓阄儿，抓阄儿成功的可以租用小区地上停车位一年，没抓到的只能自己想办法，来年再碰运气。

    9月12日，洛阳晚报记者到置隆花园的物业公司了解情况。物业公司负责人说：“小区内除消防通道外的道路都规划了停车位，但‘僧多粥少’，远不能满足业主的需求。”

    该负责人告诉记者，业主抓到停车位的比例为3∶1，“抓阄儿是我们目前所能想到的最公平的方法了。之前，我们也征求了业主的意见，得到了他们的同意”。

    一年一抓阄儿，几家欢乐几家愁。那么，置隆花园的业主都认可抓阄儿租用停车位的方式吗？

    2 成功概率3∶1，业主意见各不同

    洛阳晚报记者在小区走访后发现，虽然多数业主对抓阄儿租用停车位的方式表示支持，但也有部分业主对此感到担忧。

    业主吕先生去年抓阄儿成功，对抓阄儿租用停车位的方式比较认可。他说：“如果不限制进出小区的车辆，车辆乱停乱放，有时还会堵塞消防通道，采用抓阄儿租用停车位的方式还算公平。”对于这次抓阄儿能不能成功，吕先生倒很想得开：“抓不到也没关系，车位总不能光让一个人占着吧。”

    邢女士去年未抓到停车位，一年来尝尽了停车难的苦头，但她还是对抓阄儿的方式表示支持，“抓阄儿还算公平，即使运气不好没抓到，我也心服口服”。

    去年，张先生运气好抓到了停车位，但今年能不能抓到他心里就没底了。“只有3∶1的概率，有些人运气不好，可能一直抓不到停车位。”张先生告诉记者，“一年一抓阄儿时间有些长，对没有抓到停车位的人来说，这一年停车可真难，能不能改成一个季度抓一次阄儿呢？”

    3 抓阄儿方式众口难调，可为啥停车费也超标

    每年一次的抓阄儿近在眼前，60个停车位将归谁所有，到时候就能见分晓，对此大多数业主并无异议。

    不过，令大家感到不解的是，抓到停车位后，业主每月需支付100元停车管理费。“市发改委不是有文件规定，小区道路停车管理费每月不超过50元吗？”有业主问道。

    对此，置隆花园的物业公司负责人表示：“这是市发改委2009年的规定，现在物价都涨了，停车费也得跟着涨啊！”

    针对该负责人的说法，市发改委收费管理科的工作人员予以否认：“小区停车位的收费标准，要严格按照洛发改收费[2009]40号文件《关于进一步加强物业服务管理规范物业服务收费的通知》的规定，虽然是2009年的文件，但物业公司并不能对此规定的内容私自进行变更，多收取业主的停车管理费。”

    该工作人员表示：“文件中有明确规定，利用小区共用场地和道路停车的，物业服务企业在征得相关业主、业主大会或业主委员会同意后，根据具体的设施服务条件，可按道路停车不超过每辆每月50元、共用场地停车不超过每辆每月80元的标准收取车位使用维护费。”

    市发改委收费管理科的工作人员提醒，如果业主对物业的收费标准有疑惑，可以拨打12358市场价格举报热线举报。