央行“9·30”房贷新政出台已经满月。截至10月29日，一个月内有16家上市银行根据“认贷不认房”原则纷纷出台相关细则。由于央行房贷新政对楼市改善型需求的刺激作用，10月以来多个城市楼市成交量开始筑底回升。

    融360监测数据显示，已经出台相关细则的16家上市银行中有13家可以给出利率优惠，其中有11家银行可提供首套房九折至九五折优惠利率，包括中国银行、农业银行、交通银行和邮储银行这4家大银行，但条件都较为严格。

    目前，建行、工行、中行、农行、兴业、华夏、交行、招行、邮储、南京银行等二套房首付比例仍为60%。据多家银行判断，短期内监管层不会进一步放开二套房首付比例。