洛阳市信安房地产开发有限公司副总经理杨利亚：商业和地产尽管是两个行业，但却是有关联的。如果开发项目定位于以商业为核心，那么首先就要以达到未来的商业目标为前提进行开发，要以商业的眼光介入这个项目。对于成熟品牌的地产商而言，会以消费者的要求作为开发的前提，先规划、先招商，然后逐渐地建设。其次，要做好主力卖场店，像我们引入世界500强之首沃尔玛，让其他商家的进入有了一个参照物，使得投资者和进驻厂商更为放心。信安公司原为建筑企业出身，眼光比较精细，同时，以信誉作为公司的品牌象征，获得消费者、建筑材料供应商和银行的多方信任。东方国际广场是信安公司的第一个纯商业项目，因为地段优越，建筑设计比较到位，国内外先后有数家大型百货、超市来此考察，表达合作意向，但信安公司考虑到品牌的强势效应，经过无数次谈判，使沃尔玛在河南省的首家大卖场签约落户在此，这是信安公司为保障持续经营，保障投资者的长效利益而作出的品牌建设工作，也是本着以打造地标性建筑为出发点，进行商业地产订单式开发尝试的新战略。

　　（本刊记者 畅冰冰 整理）