市场对房子的需求是旺盛的，但不同的消费群体对房子的要求不尽相同，年轻人追求的不是常人难以问津的奢侈房，而是最适合他们居住的房子，因此选择最适宜居住的房子才是他们的明智之举。

　　现在的年轻人，具有强烈的独立意识，大部分具备良好的教育背景和不错的收入，脱离了父母的支持,可谓是真正的独立人，他们已经有了自己住房理念。在采访了专家和不同职业的年轻人后，房子当中什么因素最让年轻人心动,我们有了初步的结论。

　　宽敞、舒适，卧室这样才好

　　从大多数年轻人的角度出发，初次买房面积不宜过大，这样房子总价会低很多，降低了购房负担，避免过早成为“房奴”。

　　年轻人对房型有他们自己的理解，宽敞的客厅和功能健全的厨房都不是关键因素。无论什么样的房子，对年轻人来讲，最重要的就是卧室。因为人们“呆”时间最长的地方就是卧室，无论工作多忙，一天总会有六七个小时在卧室里度过。

　　目前一些项目的房型设计，客厅偏大，把卧室挤得很小。在年轻人看来，宽敞的客厅并不那么重要,卧室才是真正体现家的地方。在他们的眼中，家的主要功能是用来休息放松，而不是接待外人,所以卧室一定要宽敞、舒适。

　　年轻人注重生活质量,他们希望从有限的空间分出更多的空间留给自己的私密卧室，这里是真正休憩身体和心灵的地方，也最能体现房子的价值。试想一下，以前的房子摆下双人床后，几乎再没有多余的空间。现在人们开始渐渐追求私密空间的舒适度，比如在卧室，他们希望可以加入两个小小的沙发，这样可以带来卧室所特有的温馨和慵懒的气氛。

　　房屋的室内面积虽然有限，但可以将卧室的阳台进行放大设计，甚至可以布置一张小圆桌。这些对房型的要求绝对不奢侈,只要用心就可以找到合适的房子。

　　交通、环境，两者我都要

　　年轻人选择房子地段一定要好,要有利于出行、购物和工作。年轻人生活节奏快，因此居住的社区周边交通一定要便利，商业网点要发达，能满足年轻人衣食住行的生活需求，好地段的房子将来要出手的话也比较容易，与地段有关的因素主要有环境、配套设施、交通条件、公用绿地和医院等公益设施等。

　　环境是一个综合因素，既包括小区周边的大环境，如距离市中心的远近，周边的总体环境指标等，也包括小区的内环境，甚至可以细化到每一幢楼的小环境，如是否沿街临马路，噪音怎样，绿化率如何等具体项目。

　　配套设施包括银行、商场、农贸市场、餐饮设施等，齐全的配套会给生活带来很大的便利。对于年轻人来说，社区里最好配备完善的生活服务设施，诸如运动设施、商业设施等，宽带入户也不可或缺，要是再有订餐、洗衣、保洁等服务就更好了。

　　交通便利是重中之重，交通条件包括公交线路以及由此产生的时间和经济成本。公交车是最常用的交通工具,如果住的小区没有直达工作地点的公交车,或到工作地点乘公交需要花费超过20分钟的时间,那么这就从某种程度上说明交通不便利。而且如今公交车的费用也已上涨,交通的时间和经济成本的确也是年轻一代购房的重要考虑因素。

　　上面的因素，是年轻人购房的普遍标准，可见他们的购房观念是切合实际的选择,年轻人买房不要追求一步到位，可以采取阶梯式消费的方式买房，初期轻松购房,最适合的就是最好的。

　　本刊记者 黄靓

　　制图 许亚辉