2007年专家看盘现场。 （资料图片）

　　由市房产管理局、洛阳日报社联合举办的洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动，是洛阳楼市最权威的品牌展示平台，至今已成功举行了四届。它对于塑造企业品牌、展示精品楼盘，推动房地产行业健康有序发展意义重大。

　　2008年洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动已经启幕。为让广大读者更深入地了解“双十”评选活动，本刊记者采访了我市相关专业人士、获奖企业和楼盘代表及业主代表，共同回顾了前四届“双十”评选活动给洛阳楼市带来的变化，让我们重温了品牌与榜样的力量。

　　又是一年春暖花开，又是一年燕子归时。在2008年洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动大幕将开之际，记者专门走访了来自行政、市场、学术、媒体等领域的相关专业人士，看看他们心目中的“双十”评选活动是什么样的。

　　影响广泛 意义深远

　　在谈到洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动的意义时，市房产管理局助理调研员王福海说，经过连续几年的成功举办，“双十”评选已经成为洛阳楼市的品牌活动之一，对房地产市场的发展、企业开发水平的提升和老百姓购房观念的转变有着广泛的影响和积极的促进作用。

　　“可以说，洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动，已经成为我市春季房地产市场上的重头戏。”王福海语气肯定地分析道，“经过这样一个让企业参与、展示，让专家评委和消费者投票、选举的过程，榜样企业和榜样楼盘的诞生就更具权威性，更有意义。”

　　市城市规划局副局长、新区开发办副主任马国林说：“通过这几年的举办，应该说‘双十’评选活动已变得更加规范、完善和成熟，参与和关注的各界人士越来越多，社会的认同度越来越高，它已经成为洛阳楼市最有影响力的行业选优活动。”

　　马国林认为，这项活动在政府、企业、消费者、媒体等部门之间构建了一个很好的交流平台，展示了我市房地产开发企业的实力，向消费者提供了更可信的企业信息和楼盘信息，引导了正确的消费方向，这对房地产企业提升品牌影响力、扩大企业影响力，构建美丽、和谐、宜居的城市环境等很多方面都具有重要意义。

　　规范市场 引导消费

　　市房地产市场管理处处长黄春举说，一方面，“双十”评选让那些获得荣誉的企业真正起到了模范带头作用，另一方面，也让消费者真正了解了开发企业。这不仅有利于消费者作出正确的购房选择，更促使落选的开发企业积极响应市场需求，提升自身发展水平。它在房地产市场上给出了一个“好企业”、“好楼盘”的标准，对房地产市场发展乃至整个洛阳经济的发展都起到了良好的引导作用。希望今年的活动继续坚持“公平、公正”原则，真正评选出符合洛阳市场发展需求的好企业、好楼盘。

　　市国土资源局土地利用科科长于建庄说，评选活动给广大开发企业提供了一个企业文化、房地产产品集中展示、相互借鉴学习的平台，能够引导广大开发企业不断提高产品质量和服务水平，进一步促进开发企业增强品牌意识和社会责任意识，从而使广大购房者的利益得到进一步的保障。另外，土地手续合法、房屋建设符合规划要求是楼盘有资格参选的前提，因此“双十”评选，也可以促使开发企业依法依规办事，合理开发利用土地，减少建设过程中的违法违规行为。

　　权威诚信 公正公平

　　谈“双十”评选对楼盘建筑质量的影响，市建委质量检查站站长焦宏阳说，“双十”评选评出了行业榜样，为其他开发企业提供了努力方向和尺度。同时，它也积极促进了各楼盘建筑质量的提高，可以说敢于参加评选的楼盘质量都很好。希望主办方把这个活动继续做下去，同时更加关注参选企业的诚信度，市质量检查站也将在今年举行消除住宅常见质量问题的专项治理和优良工程评价验收活动，希望能和“双十”评选共同促进洛阳楼市的和谐发展。

　　洛阳日报社主任记者孙代仁说，从去年年底到现在，洛阳房地产市场已经进入一个非常重要的调整期。楼盘越来越多，消费者的选择空间也越来越大。就像买衣服会挑品牌一样，购房者也喜欢买品牌楼盘，品牌战略对开发商来说尤为重要。这几年的“双十”评选活动，就为开发商提供了这样一个树立品牌、宣传品牌的珍贵平台。主流媒体和强势媒体有责任引导市场向健康发展，洛阳日报社与市房产管理局联合主办的“双十”评选活动，每次评选都本着公正、公平的原则，综合政府、专家、读者的意见，保证了参选企业遵纪守法、参选楼盘品质过硬、参选者市场信誉良好，真正从舆论角度反映了市场的真实情况及发展趋势。　　

　　地产盛事 力促和谐

　　谈到“双十”评选活动时，市规划建筑设计院总工程师闫跃军认为，“双十”评选表彰了为洛阳城市发展建设作出突出贡献的名企名盘，传播与交流了中部城市中心区域发展的成功经验，对规划建筑设计行业的业绩是一次检验和促进，同时也激发了专业设计人员的创作欲望和创优激情。由于市民参与踊跃，迅速聚焦了城市的目光，其评选结果更会激励企业，形成市场竞争发展的良性循环。而且，随着优秀楼盘的增加、小区环境的美化，城市规划建设也得到有力的推动，长此以往，我们的城市将更适于人居。

　　洛阳大学校长助理、土木工程学院院长张建设说，“双十”评比是洛阳房地产界的一大盛事。由建设主管部门代表和有关专家组成的评审小组对楼盘进行认真细致的审查和实地考察，将真实地反映楼盘各个方面的状况，会发现好的方面，也会发现瑕疵和问题，因此这项活动对房地产开发参与各方有促进和督促作用；同样，得奖楼盘也会受到社会更大程度的认可，对社会上正走向成熟的消费有一定的引导和纠正作用，加之评比本身可以促使房地产参与各方更注意自己的行为和形象，最终促使楼市更加和谐地发展。

　　本刊记者 宋玉峰