本报讯（记者 刘黄周）以前，房贷只能按月还款；如今，洛阳出现了“双周供”的还款方式。对房贷者而言，最大的实惠就是偿还的利息减少了。

　　所谓“双周供”，就是将住房贷款还款周期从原来每月一次变为每两周一次，每次还款额为原月供的一半。据了解，国内最早推出“双周供”的是深圳发展银行，而建行近日推出的“双周供”则是在洛阳房贷市场的首次亮相。

　　据该行个贷中心张珊11日介绍，按照规定，“双周供”的还款额为原月供的一半，这样算下来一年要还26次，年度总还款额相当于多还了一次月供。因此，用“双周供”还款无形中缩短了还款期限。以20万元期限30年的贷款为例，若月供则需360个月，而“双周供”只需要近285个月（约23.7年）就能还清。在每月实际还款压力没有太大变化的前提下，借款人相当于无形中进行了提前还款。

　　张珊说，用“双周供”进行还款，虽然还款额是以前月供的一半，但每期还款的本金已发生了变化，其利息支出也会相应减少。这也就意味着，还款频率高加快了贷款本金的减少速度，通过“双周供”，在整个还款期内的累计贷款利息将小于按月还款时还的累计贷款利息。以20万元期限20年的贷款为例，按照6.6555%下浮利率计息，若以传统的按月等额本息还款法计算，月还款额为1509.51元；若选择“双周供”，每两周还款额为754.76元，为原来月供的一半。虽然每月还款额基本没变，但由于本金减少速度加快，算下来一共可以少付利息24196.24元，比传统月供方式少付利息达14.91%。

　　依此类推，20万元10年期可省利息7772.98元，减少比例为10.45%；20万元30年期可减少79320.58元，减少比例为24.8%。经过计算我们发现，“双周供”平均可节省利息9.18%~24.8%。

　　张珊说，她们已经办理了多个新房贷者的“双周供”业务，已经办理月供的老房贷者如果想要变更可能还要等一段时间。若办理了“双周供”就要养成按双周供款的习惯，否则就容易出现因账户资金不足导致贷款逾期，不但要交纳贷款逾期罚息，还会被人民银行个人征信系统作为不良记录进行登记。