张治国 摄

　　“洛阳地产奥林匹克”——2008年洛阳房地产十大名盘十大名企评选活动已火热启动。营销代理公司如何看待这场地产盛事？他们对“品牌”如何理解？

　　品牌是最宝贵的无形资产

　　洛阳精顺房地产策划营销有限公司总经理夏雨：洛阳十大名盘、十大名企评选活动以较高的公正性、权威性成为洛阳地产最有影响力的品牌，对洛阳的房地产市场起到了良好的监督、引导、保驾护航的作用。应该说，当前无论是开发企业还是代理公司，对品牌的重视程度都大幅提升，因为品牌的认知作用、增值作用和竞争作用能够带来丰厚利益，并促进企业快速成长。对一个项目或一个企业来讲，品牌打造应当注重产品品质、服务品质、管理品质几项工作。只有天长日久，持之以恒等地做好这些，品牌才能落地生根。

　　洛阳报人房地产咨询有限公司营销总监姜宾：品牌是企业长期点滴积累的最为宝贵的无形资产，是企业可持续发展的基石。品牌也是市场号召力、客户忠诚度的体现，是市场对企业最高的褒奖。品牌的边际效益远远大于品牌塑造的投入，是一座取之不尽的财富金矿。品牌企业必然催生品牌产品。十大名盘评选是在政府主导下强势媒体组织和由权威专家组成的评委团与置业者进行的互动评选，目前已经成功举行了四届。十大名盘对市场起到了良好的导向作用，是推动企业品牌打造的优质平台，有利于推动洛阳房地产市场的长远发展。

　　厦门点石智业行销策划有限公司研发总监丰伟峰：优秀的地产项目，在很大程度上能够反映城市的经济发展、开放程度、居民生活水准。洛阳十大名盘、十大名企评选活动有三大核心价值：其一，展示城市建设成果，提升城市形象、扩大影响力；其二，企业形象与楼盘品牌交相辉映，楼盘品牌促进企业良好形象，树立企业在地产行业中的重要地位；其三，服务于消费者，购房作为个人消费者最大的支出，如何选择品质优良、买着放心的房子，是普通消费者最关心的问题。名盘、名企将对消费者购房具备指导性意义。

　　持续成功企业须有品牌支撑

　　洛阳辉腾房地产营销策划有限公司总经理武志军：洛阳房地产十大名盘、十大名企评选活动，作为集中展示房地产企业文化和楼盘品质的平台，是增强业界交流、推动企业品牌建设的有效途径。品牌是企业坚持“诚信客户，品质第一”的长期积淀，是企业文化、品牌建设的综合体现。品牌建设有助于提升企业核心竞争力，凝聚市场向心力，达到“手未出而占先机”的目的，王石先生一句“我能”不仅诠释出企业的自信、综合能力和开发理念，也赢得了消费者对万科品牌的信赖和追捧。

　　洛阳奥阳房地产咨询有限公司总经理刘佳:洛阳十大名盘、十大名企评选活动是洛阳地产界的权威评选活动,为开发企业和楼盘树立了榜样,为购房者提供了指导与参考。当今楼市，品牌的作用至关重要，无论是开发企业还是楼盘，都需要品牌的支撑，才能在激烈的市场竞争中占有一席之地，才能赢得购房者的信赖与青睐，才能实现良性的可持续发展。因为品牌是靠高品质、精服务、讲诚信、懂战略、善创新等得来的。

　　洛阳矩阵房地产咨询有限公司总经理寇传孜：暂时成功的企业不一定有品牌，但持续成功企业的背后一定有品牌力量的支撑。随着各种调控政策的不断收紧以及房地产市场成熟度的不断提高，房地产开发必然向规模化、品牌化发展。十大名盘、十大名企的评选对洛阳房地产市场来说，是企业“硬实力”与“软实力” 的一次综合检阅。虽然面对如今瞬息万变的市场，单纯靠推广,一夜之间就可以让企业的知名度提高，但忽视以细节服务为中心的“软实力”以及品牌维护,也能让企业在很短时间内被市场淹没。

　　品牌是开发商实力的代名词

　　上海西桅房地产咨询有限公司总经理席峰：“双十”评选活动，是各环节之间一个很好的交流平台，从中展示开发企业的魅力，使消费者获得了更可信的企业及楼盘信息，而洛阳楼市则会更加和谐地发展。品牌对于企业来说就是灵魂，房地产开发企业更是如此。品牌、榜样是品质与价值的体现，而开发商正是通过品质与价值来挖掘财富。品牌、榜样的力量是无穷的，企业正是通过它来稳固和拓展客户。在众多品牌的角逐中，荣誉则是更高层次的肯定，有着更深、更大范围的影响。

　　洛阳市百思堂房地产咨询服务有限公司企划总监冯辉强：十大名盘、十大名企活动的开展，为购房客户提供了深入认识品牌开发商及精品项目的平台，同时也使房地产界不断树立着新的标杆，推动着市场更稳健地发展。房地产市场品牌化发展已经成为成熟市场的一个重要标志，大品牌不仅仅是开发商实力、诚信的代名词，更是精品项目优秀品质的保证，越来越多的理性化购房客户在置业时更倾向于选择品牌开发商的项目。

　　洛阳市加美房地产顾问有限公司总经理吴启应：十大名盘、十大名企评选活动举办得非常好，为洛阳的房地产市场树立了一个很好的标杆。在目前市场竞争加剧的年代，随着整个房地产投资消费市场的成熟，房地产开发企业从项目核心竞争力到企业核心竞争力的建立，是凤凰涅磐的过程，也是市场竞争的必然。因为，建筑产品是没有灵性的东西，而品牌才是可以让它生动起来、鲜活起来的灵魂，这个灵性的东西征服了人心，实现着持久的经济价值。“草莽英雄”都是短命的，“品牌英雄”才会千古留芳！

　　本刊记者 刘丁