老城区李女士说:她去年把自己的一套房子租了出去，但上个月发现租房人又把房子转租给了别人；而且，房子有被损害的痕迹。现在，租房子的人找不到了，住在里面的那个人也不愿搬出去，她该怎么处理这事？

　　河南大进律师事务所律师侯丽娜说：未经出租人也就是房东李女士同意，承租人是没有权利将房屋转租、转借给他人的。碰到这种情况，如果当初的承租人和现在住在房子里的人没有签房屋租赁合同，李女士可以提前通知住在房子里的人，限其在合理期限之内搬出；如果签了租房合同，那么这个合同是无效的，李女士可以请求法院解除两者的合同关系，同时还可以向租房人索要因其使用不当对房屋造成的损失。　（见习记者 戚帅华）