据亚豪机构统计数据显示，今年5月北京实际入市新盘达到44个，除7个新项目外均为老项目后期放量，整体开盘均价为15628元/平方米，环比4月略有增长，涨幅为1%。新增供应6740套，总供应面积为87万平方米，而销售面积为96万平方米，供需缺口为9万平方米，楼市仍呈供不应求的态势。而5月份以中小户型为主的项目上市量增长迅猛，套均面积在100平方米以下的项目占普通住宅、公寓的56%，相比4月同期增长了14个百分点。

　　业内人士透露，目前套内总价控制在100万元以内、首付20万元左右的房屋更受购房人青睐。