汶川大地震发生后,有关房屋安全的话题引起了百姓的关注。装修作为影响房屋抗震水平的因素之一,如何保证其科学性呢?昨日,我市房屋安全专家提醒市民,随意拆改室内墙体将大大降低房屋的承载力,房主对此问题万万不可忽视。
对房屋进行装饰装修,是为了使房屋更加美观,本无可厚非,但不当的装修行为必然会影响到相关房屋所有人或使用人的权利,并可能对整幢楼房带来安全隐患。
6月12日,市房屋安全管理处负责人寇振江告诉记者,洛阳市区每年都有上百起因装修引发的房屋安全投诉事件。装饰装修是房屋使用过程中破坏性最大的因素,其安全性往往被人们忽视,其实错误或不当的装饰装修对房屋造成的损害是巨大的,甚至是无法弥补的。
寇振江说,随意拆改室内墙体就是非常危险的做法,尤其是在遇到地震的情况下,其弊端更易暴露。一般情况下,如果一楼居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的承重力降低、抗震性能减弱,遇到地震,楼体很可能会发生整体坍塌。这样说并不等于其他楼层就可随意装修,即使一楼承重墙不拆除,其他楼层的承重墙若拆除了,楼体应力结构也会发生变形,结构变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性将增大。
为抗震,家装时哪些地方不能碰?寇振江说,第一是承重墙。什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆除或开门、开窗;超过24厘米厚的砖墙也属于承重墙。第二是墙体中的钢筋,它就像人体的筋骨,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力,这样的墙体和楼板遇到地震时很容易坍塌或断裂。第三是房屋的梁、柱(构造柱),它们是用来支撑上层楼板和抗震的,拆掉后上层楼板就会掉下来和失去抗震作用。
此外,阳台边的矮墙也不能拆除,一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
还要注意“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,安装新门就更加困难了。
卫生间和厨房在装修时也要格外小心,这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。更换地面材料时,一定要注意别破坏防水层。万一破坏了,修整时一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,24小时后不渗漏方算合格。(记者 赵玉杰 通讯员 鲁学军)