9日，本报社区版展开了第一场小区辩论赛，对小区住户装防盗窗用不用征求邻居意见、物业公司能否禁止居民装防盗窗展开辩论。

　　12日，社区版以南苑小区物业公司出台新规——租房户不得在小区内停车为引子，提出了本期辩论赛题目：小区是否应该为租房户提供停车位。

　　辩题一公布，大量读者通过本报“百姓一线通”、社区记者QQ群（QQ号74849125）、洛阳网“网友大本营”展开热烈的辩论。

　　辩题：小区是否应该为租房户提供停车位？

　　正方 洛阳网网友“观察员”：小区应该想办法为租房户提供停车位。没有停车位，租房户把车停到了其他地方，可能导致车辆受损或车主因乱停车被罚款，租房户该多郁闷？

　　反方 洛阳网网友“碰碰车”：停车位不该由小区提供，该由房东提供。因为有些人会假充租房户在小区乱停车——有时候，一处住房会有好几个“租住户”。

　　正方 社区记者群“行路难”：南苑小区的做法不妥。在停车问题上，租房户应享有和业主同样的权利。业主出租了房子，就是出租了业主对房产和小区内设施的使用权，这权利中也包括停车权。

　　反方 洛阳网网友“欣然”：应优先保障业主停车。以俺们小区为例，有些做生意的租房户财大气粗，一家有好几辆汽车。小区停车位十分紧张，有些业主回家晚了就无处停车，很头痛。

　　律师总结陈词

　　河南君友律师事务所赵保国律师认为，根据《合同法》相关条款，租房户不能享有房屋的处分权，但可以享有其占有权、收益权和使用权。因此，租房户和业主一样，享有在小区内停车的权利，这种权利不能被限制。

　　但从客观上说，假如小区车位不足，物业公司或者业主委员会又有特别要求的话，租房户确实很难像业主那样理直气壮地伸张自身权利。

　　赵保国说，随着居民生活水平提高，有私家车的人越来越多，“车多地少”的问题也就越来越突出，从而出现了“租房户能不能停车”的争论。当然，一些小区在规划上的不合理，也会导致“车多地少”局面出现。

　　市民建议：解决停车难问题，不妨试试这几招

　　辩论过程中，也有不少热心市民提出了解决问题的办法。

　　涧西区白先生：可以“借用”道路来解决停车难问题。可在小区周边的道路上划出分时段的停车位、夜间停车位，收取停车费，并派人管理。

　　社区记者群“行路难”：小区可以把车位使用权向全体业主拍卖。业主拍下车位使用权后，可以将其连同房产使用权一并出租。

　　市民赵先生：一些小区建有会升降的立体停车场，能很好地解决停车难问题。北京有些高层住宅楼小区，其地下停车场甚至建到了三层——这样的停车场既不占地方，又解决问题。