制图 许亚辉

　　前几天，一个朋友对我抱怨：“早就想买套好点儿的房子换掉旧房，花会期间，我让老人带着孩子出去玩时，顺便看一下房子。可是，没想到这些天售房部来买房的人那么多，置业顾问忙得不可开交，所以到现在我也没找到合适的房子。”我告诉他，随着洛阳花会影响力的不断扩大，洛阳作为中西部宜居城市，成为越来越多人购房置业的首选，出现这种情况不足为怪。

　　一年一度的牡丹花会也是洛阳楼市最火爆的时候，由于人流量的激增，每年都会有不少优秀楼盘被更多人所熟悉接受、热情追捧。这些娇艳的“地产之花”与富贵牡丹竞开，成为牡丹花会惹人注目的一大看点。

　　花会与地产之间究竟有着怎样的不解之缘，带着这些问题，记者采访了几位业内人士。

　　地产之花与牡丹花争艳

　　洛阳盛世弘强房地产开发有限公司总经理阎庚戌认为，从洛阳市的发展方向来看，花会与房地产结合才能走良性发展的道路。

　　他说，目前正在进行的洛阳二省九市巡展，实际上是一个小型的牡丹花会，目的是向全省、全国乃至全世界展示一个充满活力、日新月异的新洛阳。洛阳的建设口号是“打造中西部地区最适宜居住城市”，她应该以自身的文化底蕴和自然环境吸引全国更多高层次、高素质的人择居洛阳。为了完成这个目标，房地产行业被提到比较重要的位置，而花会与这个行业的紧密结合，不仅有利于扩大花会的影响力，实现可持续发展，也为房地产提供了很好的展示平台。

　　据了解，截至目前，奥体花城售出部分1/3业主为外地人，除郊县和省内相邻地市外，还有许多来自省外的购房者。一般来说，花会4月举行，3月份是预热期，花会对住宅销售的影响非常明显。奥体花城二期臻品观景洋房，今年三四月份销售业绩突出，仅上周末两天时间就售出10套。

　　中泰华庭售房部经理李莉也说，花会期间能够给楼盘景观最全面、最完美的展示，对于吸引消费者、促进楼盘销售有很大的推动作用。

　　品质楼盘的概念已经不仅仅是建筑质量问题，景观设计在楼盘的硬件中越来越重要。虽然我市许多楼盘在这方面做得非常出色，大面积绿化，选用高档植物，做到四季有景，时时不同，但是由于北方气候的原因，一般来说三四月份才是景观最美呈现的时候。中泰地产公司从4月1日开始举办“春满华庭，美在花城”摄影大赛，就是要充分利用花会这个平台，全面彰显两个项目的建筑美及景观特色,来吸引外地、洛阳及周边县市来观赏牡丹的游客前来投资置业。

　　洛阳精顺房地产策划营销有限公司策划部经理陈李军认为，花会加快了本地房地产在设计理念上的进步。通过花会，洛阳吸引了许多外地开发商来这里投资，他们不但带来了资本，也带来了全新的设计开发理念，对提高我市房地产业整体水平起到了重要作用，比较有代表性的企业如顺驰、建业等。香港城也是采用了全新理念，定位为港式花园洋房，外立面大气美观。3月份售出70多套，花会期间更是以每天两套的速度售出。

　　通过调查，大部分开发商认为，花会对洛阳房地产住宅市场的影响是深远的，通过花会，洛阳能被全省、全国、全世界所认识，将成为更多人旅游的首选，居在洛阳也将成为越来越多外地人的梦想。这一切都为洛阳房地产开发提供了更大的发展空间。房地产开发不仅仅是项目开发，更承担着城市建设与发展的重任，开发商们会不断开发高品质产品，为花会添彩，为洛阳增光。

　　牡丹花会，让我与洛阳结缘

　　在奥体花城售房部采访时，记者偶然遇到来自北京的李女士，她正在向置业顾问咨询房子的情况，记者随即对她进行了采访。

　　李小姐是北京人，今年的牡丹花会不但让她如愿以偿，来到了魂牵梦绕的洛阳，闻到了牡丹的清香，还让她与洛阳结下了不解之缘。

　　很小的时候，她就知道牡丹是花中之王，因此希望能够亲自到洛阳看一看牡丹。今年， 她终于有机会到洛阳来看牡丹还愿。但在洛阳这几天，除了牡丹以外，美丽的洛河，神秘的龙门石窟，朝圣之地白马寺，都深深地吸引着她产生在洛阳买套房子的想法。她笑称，本来是来看牡丹花，结果最多的时间却用来看房了。

　　记者采访中发现，像李小姐这样由于牡丹花会而喜欢上洛阳，进而在洛阳购房的消费者不在少数。房管局的统计数字表明，外地人在洛阳购房已经成为洛阳楼市的一大特点，逐渐占据洛阳楼市的半壁江山。花会逐渐成为外地人与洛阳房产的媒介，它让更多的人来到洛阳、熟悉洛阳、喜欢洛阳，进而居住在洛阳。    

　　本刊记者 宋亮