香港城销售部经理冯刚从事房地产业多年，他告诉记者：“一些客户眼见股市一片火热，会把购房计划稍微往后放一放，但这毕竟是少数。大多数人还是按照置业计划有条不紊地选房、购房，洛阳人在安家置业方面，大都当作人生大事来对待。所以，对我们这个项目来说，并没有受到实质性的影响。”

　　其他一些房地产公司相关负责人大多也持类似观点。

　　银行调息：对楼市影响有待观察

　　建行洛阳分行住房金融与个人信贷部客户经理乔彬说：“今年个人贷款两次调息，但对于股市，除了调息当天股市略微震荡以外，大盘仍然持续上涨，贷款利率政策一下子就给稀释了。从表面上看，调息暂时对股市没有多大影响，但时间一长，大家可能就会意识到了。”

　　根据业内一位权威人士的判断，最近国家两次涨息，其主要目的是为了抑制经济过热，是针对货币供应量偏高和信贷投放偏快。作为楼市而言，只是略微调了一下，对个人住房长期贷款影响并不是很大。房地产作为第一需求，包含了结婚、安家、改善住房条件等多方面内容，所以，尽管股市火热，但从房地产市场流向股市的资金，在洛阳来说，仍然是少数。

　　据中国银行洛阳分行个人金融部副主任胡洪亮介绍：“个人贷款流向股市是被明令禁止的，《贷款通则》中规定：借款人使用贷款不得从事股票、期货、金融衍生产品投资。在贷款用途上，银行审查是非常严格的，因为贷款用途是还款的重要保证。个人贷款只针对个人消费贷款，比如住房、家居、旅游等。”

　　一位专业投资分析人士告诉记者，洛阳股市目前散户较多，一些年轻人本来没有供房压力，手头可能有些存款，看到身边个别人多年炒股忽然一下子赚了不少钱，于是转而把准备购房的资金用于股市，都想着自己能获得暴利，但他们从没有想过，股市是有赢有亏的。

　　金猪年被传说是难得的吉利年份，对于大多数人来说，买房还是炒股，这似乎并不重要，重要的是，一定要量力而行，尤其是准备拿安家款和养老金准备“狠赚一笔”的投资者，面对有涨有跌的股市，你想好应对风险的好办法了吗？                

　　本刊记者 畅冰冰