洛一凡 摄

　　“生态学上有一个典型的例子，就是松鼠的生存环境问题。松鼠需要自由迁徙，需要连续绿地的宽度至少要100米，地块内种植至少100棵松树。”一位景观设计公司的负责人说，“松鼠基本上是生物活动范围内的最低标准了，被割裂的绿地显然不能形成这样的生态系统。”

　　“生态”一词，作为一些开发商提出的响亮口号，一度却被等同于“绿色”。事实上，景观场所是自然生态系统的一个组成部分，专家认为，应将景观场所对自然的入侵减至最低从而维持自然系统的完整，并遵循生态学的原理建立区域性生态空间。

　　在较大的范围内建构大环境圈的生态体系，应探求构造以人群为主体的城市生命有机体与自然环境和社会环境的生态体系。包括从总体探讨建筑结构形态的合理性，路网与自然山水的适应，最终达到建筑体系与自然生态环境相和谐。

　　小环境影响大生态。中国的传统园林设计，不是用人工的理性和几何方式来创造景观，而是用熟悉的自然景物来创造一个微缩的自然景观。所以，西方的建筑学家说，在中国，人们习惯说“建造”一个花园，而在欧洲，人们则习惯说“种植”一个花园。

　　其实，唐宋以来传统的中国山水诗词里就有很多园林情趣，而在不少山水画里，又融入了园林的意境。园林表现出艺术和技术的高度统一，亦见证了古人认识自然、认识空间、在生活中再现自然的空间艺术过程。

　　现在，在我市的一些大盘、名盘中，强调生态和谐的景观设计占据了主导地位。这些建筑符号与水系、绿地、花木、山石以及其他元素相结合，与具有地域色彩或异国风情的特征相结合，创意出不同特色的建筑景观与园林设计。如中泰的贝尔高林风格、建业·美茵湖的美国易道风格等。这些比较有远见的开发商在聘请设计师的时候，已经摆脱风景画式主义，不再专注于创造一些简单造型或者营造一种画面，而是引入丰富的自然水系，加以本土化美学观点的改良，与场地和时代的现实状况相适应，在满足小区业主生活流程需要的同时，实现小区生态系统的衔接与平衡。

　　城市文脉藏在山水中

　　上个世纪，著名科学家钱学森曾对中国城市建设提出山水城市的科学设想：即把中国传统的山水诗词、山水画和传统山水园林融合在一起，创立山水城市，使远离大自然的人们返璞归真，享受自然与物质之美。

　　日本建筑师隈研吾曾经说过，20世纪是一个以城市中心生活为标志的世纪，21世纪的人应该更倾向居住到自然中去。上海主语传媒董事长王侯作为知名地产策划人，也曾在几年前断言：“山水物业，将是世纪新贵！”业内人士在说到山水地产的特性方面，曾经以合成性、珍稀性、不可复制性、健康怡情性、增值性五方面来概括。

　　很多开发商特别重视前两个方面。首先是合成性。城市中的山水地产、城市、山、水在空间上必须是具有合成性的。二是珍稀性。在山水楼盘的构成元素中，因为山、水文化和资源是无价的，并且山、水、城市紧密结合的地块更是稀缺。如今，在中外地产界，都普遍提出了住宅区价值的“金字塔理论”。即当代地产可分为三个层次，其中塔尖层便是都市水景社区、有完整生态体系的物业和城市山水楼盘；第二层次是园景物业、个性化的物业楼盘；第三层次才是大社区、大住区等。以此而论，如洛河一线的东宅方今典、顺驰城，靠近周山的中泰世纪花城、山水富地、香港城，引入自然水系、中国传统居住理想和异域建筑风格相融合的凯瑞·国宝花园以及紧临亚洲第一大音乐喷泉、俯瞰370亩南湖水域的中弘·湖滨花园等都可以说是我市地产中的翘楚，其地块的不可复制性和产品的稀缺性决定了这些楼盘的增值潜力都是其他楼盘无法望其项背的。

　　中国房地产及住宅研究会常务副会长顾云昌说：“洛阳具有打造山水地产的丰富元素！”且不论瀍河、涧河、伊河等支流，单是穿越市区的洛河，就赋予了洛阳房地产丰富的天然景观。一些楼盘的水系、花园等，几乎全部采撷于此，“外河内湖”等更为多元的小区景观设计均来源于此。此外，万亩周山及郁郁葱葱的数个市区公园，均为地产开发打造了良好的外部环境。其实，早在洛阳新区刚刚开发建设时，“山水园林相间、生态环境幽美”就是一个重要的规划目标，这也是新区楼盘整体景观优越的因素之一。

　　论道山水，实质上是因为中国人的骨子里需要一种悠闲自得、恬淡安逸的感觉，其内敛含蓄的精神根脉正是以山水培养起来的。通过山水来营造人文环境，通过看不见的“文化”来培养人文精神，建筑形态因为山水而孕育了居住社区的文化之脉，赋予了地产的休闲气质和居住者的文化气质。     本刊记者 畅冰冰