流水 摄

　　上半年，我市不仅房价涨势汹涌，甚至一些楼盘还出现了抢购现象。针对这种现象，有业内人士指出，只有进一步优化房地产市场发展环境、有效加大普通住房的市场投放量，才能更好地促进房地产市场健康发展，迎来我市楼市真正的“春天”。

　　关键词 暖气　　

　　背景介绍：据了解，我市今年虽定于11月15日开始供暖，却仍有一些小区的居民不能按时用上暖气。

　　随着天气的骤然变冷，暖气已成为人们最为关注的话题：市热力公司将于12月20日启动东区供暖工作；某小区因开发公司内部原因无法按时供暖；某小区一户不交暖气费全楼不供暖……

　　记者发言：在房地产市场竞争日益激烈的今天，“完善生活配套设施”已成为各大开发商常打的牌。但是，部分开发商并不能及时履行承诺，建议购房者在买房时挑选讲诚信、知名度较高的开发企业，以更好地维护切身利益。

　　关键词 城市建设

　　背景介绍：11月19日，在我市召开的重大项目建设及前期工作第28次汇报协调会上，市有关领导指出，要以城中村改造为龙头，全面带动洛河以北的城市建设与开发。

　　在提出要加大洛阳新区建设及开发力度的同时，洛河以北城区的建设也在积极开展。旧城改造步伐的加快及各大房地产项目的招商，将有效带动洛河以北城区的发展，加快提升城市的档次和品位。

　　记者发言：旧城改造是关系到洛河以北城区房地产开发建设的重要工作，在进行旧城改造的同时，第三产业也将得到更好的发展。餐饮、购物、休闲娱乐等设施，将形成更多新的、高档次的商圈，进而带动周边地块的快速升值，促进房地产开发的繁荣。

　　关键词 科学发展观

　　背景介绍：日前，在提到如何贯彻落实科学发展观，努力实现洛阳经济社会又好又快发展时，市主要领导提出：“要努力建设最佳人居环境，做到以居住者为本，要使洛阳成为健康城市和文明城市。”

　　“科学发展”和“和谐社会”是十七大最强音，而科学发展观的核心又是以人为本，这种精神于我市相结合，客观要求我市的城市建设，尤其是房地产住宅建设的发展方向要以人为本，注重生态和谐。

　　记者发言：在这个高度重视和谐发展的社会里，尤其是在这个极具生态优势的著名旅游城市里，项目讲生态环保、节能、人性化已成为我市房地产开发企业的肩头重任。

　　关键词 廉租房

　　背景介绍：为促进我国廉租住房制度建设，逐步解决城市低收入家庭住房困难，日前，建设部等九部门联合发布了《廉租住房保障办法》，该《办法》将于12月1日起正式实施。

　　《廉租住房保障办法》对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确的规定，如保护对象重点为全国人均建筑面积10平方米以下的城市低收入住房困难家庭，保障方式为货币补贴和实物配租等。

　　记者发言：我市一直注重廉租房与经济适用房的建设问题，今年下半年，我市也曾出台一系列有力措施解决中低收入家庭的住房问题，《廉租住房保障办法》的发布，将进一步推动我市廉租房建设，无疑是洛阳百姓的福音。

　　本刊记者 宋玉峰