流水 摄 晓留 摄

　　曾经，新区在我们的期待下日新月异地发展。一栋栋高楼升起来了，一条条马路宽起来了，但是，有着如此气势的新区却存在着人气不足的遗憾，让人一度感叹不已。

　　一位前几年在新区工作的售楼员王小姐这样形容当时的场景：白天感受到的是难得的安静，可是到了晚上下班，就开始担心能不能赶上最后一班公交车。路上虽然灯火通明，却常常一个人影都看不到，真觉得心慌。当时新区的样子让人不得不担心，它的发展能像规划的那么好吗？而前期进驻新区的开发商也有同样的想法：政府支持的决心和力度给予了企业在此投资的信心，不过，当站在过于安静的新区时，心里难免有些担忧。

　　那么，如今的新区又是什么模样呢？

　　从已经入住的住宅区看，饭店、超市等生活配套设施已经比较齐全，小区内弥漫着热闹的生活气息；从沿街的商铺看，商家逐渐入驻，各种商品一应俱全，商业气息渐浓；从生活的环境上看，在原有的基础上又增添了不少时尚元素，更加赏心悦目。

　　波光潋滟的湖面、修剪整齐的花丛、三三两两的人群、不断穿梭的车辆……这扑面而来的生活气息，让人倍感亲切。而新区在建和已建的楼盘依旧呈现出热火朝天的景象，处处散发的勃勃生机，几乎融化了冬日的萧索。

　　政策一步一步落实了

　　市民王先生首次置业就选在新区，目前已经入住。对于生活的便利性，他认为已经达到了自己的期望值。

　　据王先生介绍，他所住的小区内就有两三家规模不大，但商品种类比较齐全的超市，平时的生活是没有问题了。小区周边还有一家中型超市，散步到那里买些东西储备起来也很方便。

　　“饭店就更不用说了，小区门口就有一排，各种口味的都有，我经常光顾。”王先生说，“有时候还没位子呢。另外，附近的学校也开始招生了，虽然现在还竞争不过旧城区的学校，但是以后就不一定了。”目前，类似王先生的看法在新区居民中比较普遍，人们认为新区较之旧城区的优势是绿化率更高、环境更优美、更适合居住。同时，随着针对新区的政策一步步地落实，其他机构肯定也能后来居上。而新区目前的人气慢慢“旺”了，也跟前期的政策落实有很大关系。

　　记者晚上来到新区，看到很多住宅小区一片一片的灯火，已呈燎原之势。公交车从身边不断驶过，公交线路多了，时间长了，班次密集了，连的士也随处可见了。

　　看来，年内力争建成1个公交车场、2个公交枢纽站、4个公交始末站，实现城市公交南北城区对发的目标指日可待。

　　新的设施逐渐“跟上”了

　　党的十七大以后，政府对于新区更为关注。

　　今年10月底，新区服务业和教育、医疗事业等词语就不断被人提起。

　　新区要加快高中建设，提升初中、小学、幼儿园的办学水平的消息不断出现在新闻媒体上，“新区要办洛阳最高水平的教育，办成洛阳优质教育资源最集中的地方”的新目标让人们倍受鼓舞，学生家长把孩子送到新区上学的意愿也逐渐强烈。

　　总建筑面积14万平方米，总用地面积240亩的河科大一附院新区医院的开工建设，对于进一步完善新区服务功能，优化我市医疗资源布局，提高医疗服务水平将具有重要意义。它的开建给了新区居民以及广大市民一个信号：新区不断完善的基础设施，将为人民群众提供更好、更方便的服务。

　　前不久，市政府就如何进一步提高城市规划水平，出台了新的意见，大到整个新区，小到一个路段，都作出了具体指示。

　　11月，新区今冬的供暖工作更为新区的人气添了一把火，供暖网管覆盖的新区住宅楼，只要有人居住即可送暖。11月15日，符合条件的小区都如期用上了暖气，房间内温暖如春。

　　洛阳南站地区概念规划和城市设计方案国际征集活动和几个规划方案的公布，为做好洛阳南站的建设工作，建设国际旅游城市、强化省域副中心城市地位具有重要作用。同时，也再一次把新区推到了公众的视线前沿。

　　这些政策虽然陆陆续续，却足以引起整个城市的热切关注。前期政策的落实带动了新区现有的人气，而现有政策带来的基础设施的完善，也将进一步留住这些人气，并将吸引、聚集更多的人气。

　　充满生机的商业前景呈现了

　　新区的商业气氛渐浓，今后它的前景如何呢？

　　新区前期规划很好，在逐步建设中，新区的形象和地位都有了很大提高。从长远看，新区必将成为亮点。着眼于长期，在此投资的升值空间会很大。新区投资前景是否光明，取决于人气的旺盛与否。随着人气迅速地提升，新区的商业气氛浓厚起来，投资效益也显现出来。

　　新区的商业，通过各个方面的努力，解决了地气方面的区域不成熟，人气方面的市民认可度低、商气方面的商家进驻率低和财气方面的面临城市其他商圈的竞争压力等诸多问题，包括从硬件（市政设施、城市环境、人口数量等）到软件（政策法规的引导配合）的多方面都逐步得到完善、改善，市民对新区的认可度越来越高，有了相当数量的人口保障，商家们也从渐渐降低的市场风险中看到更多的商机，新的商圈正在形成……

　　以上种种，对于新区商业的发展来说，无疑是一个个利好的信息。人气旺了，配套完善了，新区商业的春天还会远吗？

　　本刊记者 霍媛媛