记者 赵茂平 摄

　　当一个行业步入一个不景气的年景，那种萧条的气息会向相关产业链蔓延。一度火爆的房地产评奖，就已经感受到了陷入行业冬季的房地产身上传达过来的阵阵寒意。不过，对于那些一直恪守行业价值标准、以公信力为己任的评奖行为，在行业低迷之际反而凸显出自身的价值。

　　“地产评奖老字号品牌CIHAF三名在房地产行业冬天来临之际，得到了一个更为专业的认同。”9月22日，CIHAF中国住交会奖项认证项目组主任陈煜如是说。

　　老字号的三名评选

　　“头戴马聚源，脚踩内联升，身穿瑞蚨祥。”自步入商业社会以来，老字号品牌的质量和荣耀就引导着人们的生产和消费活动。

　　“作为CIHAF的年度评选成果，三名正是房地产评奖的老字号。”陈煜说。旨在为中国房地产业树立行业标准的CIHAF三名评奖诞生于2001年，在7年的发展历程中，CIHAF三名几乎见证了整个房地产界的光荣际会、辉煌与梦想。细数如今在房地产界那些挤进各种财富排行榜的房地产大佬，那些如雷贯耳的地产标杆项目，那些声名显赫的房地产公司，无一例外都和CIHAF三名评奖有着或多或少的关联。

　　据了解，今年“名盘”的标准是那些在市场不景气时期，依然凭借自身竞争力保持销售额和始终不渝致力于推动新材料和节能设施的项目——要求项目年度（2007年8月～2008年8月）销售额不低于1亿元人民币，销售率不低于50%；“名人”榜则更注重地产人物在社会公共性上的表现，必须在2008年度发表对房地产界产生重大影响的观点，或在产品开发、企业管理等方面有重大创新和提升等；“名企”的桂冠则更加青睐那些在特殊时期，懂得成本竞争、性价比竞争、模式竞争直到品牌竞争的企业。

　　泛滥评奖中的坚守者

　　在前几年，急速发展的房地产业催生了一系列相关产业链下游企业的蓬勃发展，轰轰烈烈的房地产评奖就像雨后春笋一般在全国各地出现。和所有行业的发展历程一样，在房地产这一轮行业牛市中，各种名目繁多的评奖大行其道。低门槛的各种房地产评奖、认证、颁奖行为，没有一个监控监管机制，很快便泛滥成灾，走向反面。

　　就在房地产评奖的公信力遭到普遍质疑之际，房地产陷入了一个行业低迷期。“狼来了”的呼声开始蔓延房地产评奖。不过，这样的时期，对于那些真正有价值的评奖来说，却是一个机会。

　　“目前是房地产行业的冬天，地产公司的营销费用锐减，不过，营销对目前地产公司来说，具有更为重要的意义。”跟多家参加三名评奖的房地产企业进行过深度沟通的陈煜这样描述今年房地产商对评奖的心态。在这样的思路的指引下，有限的营销资源就会向那些有内涵、含金量高的评奖倾斜。作为中国房地产业评奖的首席代表，CIHAF三名的公正性、科学性、权威性，在地产业无出其右。

　　据中国住交会组委会透露，今年参加CIHAF三名评奖的客户很慎重，一个普遍的感觉就是，客户对CIHAF三名的内涵价值了解更加全面，在提交的申请资料上更加详细，准备更为认真。

　　我们有理由相信，今年的CIHAF三名评奖有望成为暗淡市场的一抹亮色。

　　（王晓伟）