这几天的天气异常晴朗，温度也在升高，令人心里暖洋洋的。洛阳楼市似乎也是如此。“十一”黄金周我市各楼盘销售自是十分火热，据了解，10月的第二周，我市各楼盘的销售依然承接黄金周的态势，售楼部人气较旺，看房者、买房者络绎不绝。看来，这个银十名副其实。

　　这也同我市许多业内人士的分析与预测相吻合，他们认为，洛阳楼市将会延续金九与“十一”黄金周的销售旺势，成就一个依旧火热的银十，因为有几根重要的薪柴支撑着火势的上蹿。

　　一是“双率齐降”的政策。央行下调人民币存款准备金率和人民币存贷款基准利率，无论对购房者还是开发商都是一个重大的利好消息。此消息一出，近日我国许多地产股已经逆势上涨了。这足以说明此项政策的威力之大。对于开发商来说，有助于他们缓解资金压力，降低融资成本，增加市场信心；对于购房者来说，降低了买房的成本和还贷压力，更重要的是令他们看清了国家的态度和楼市的走向。

　　二是旺盛的购房需求。年轻人结婚、子女上学、养老、改善居住环境、周边县市居民到市区定居或发展、投资……各种各样的购房目的汇聚成了巨大的购房需求，涌向洛阳市区。有了强劲的购买力，楼市自然火热。

　　三是楼盘供应量的日益稀缺。土地是不可再生资源，我市市区的建筑用地数量是有限的。随着大规模的开发，我们忽然发现，每年新开发的楼盘数量有所减少，这是自然，因为可开发的土地在日益递减。特别是地段好的楼盘，目前房源更是比较紧俏。

　　四是心理预期产生了重要变化。许多以前持观望态度的购房者现在都动摇了、犹豫了，不知应该是趁目前楼盘优惠还有、房价未涨上去赶紧购房，还是应该再继续观察市场动态，将“宝”押在未来难以捉摸、瞬息万变的市场上。因为像股市一样，谁也不知道现在究竟是不是房价的抄底时刻。不过，有一点可以肯定，楼市会越来越好，正处于升温进行时中，因为这是国家的调控政策一定要达到的目的，谁也无力抗拒。

　　银十，洛阳楼市对你充满憧憬与信心。         （刘丁）