黄政伟 摄

　　“寒流”袭来时，人人切身感受到了冷意。可是我们都希望春天早些到来。有专家称，只要积极应对，危中求机，就会缩短寒冷的时间，早一天拥抱温暖。

　　目前，国家扩大内需、促进增长的计划已经启动，4万亿元投资刺激经济，可谓大手笔。然而，这个计划如果不能够带动社会投资的跟进，尤其是企业的自救和积极行动，效果将大打折扣。从这个角度来说，开发商的态度极其重要。积极应对与悲观观望肯定会产生两种不同的命运。显然，经过风浪考验的开发商面对逆境时必有自己的智慧与策略，敢于主动出击，积极应对。

　　刺激消费 不遗余力

　　国务院近期推出4万亿元经济刺激方案，一周之内，各地政府也纷纷宣布大规模投资计划。据统计，目前各省市的投资总额已超过10万亿元。河南投资额将达1.2万亿元，其中改善民生项目将投资400亿元。

　　一份旨在增加居民收入、全面刺激国内消费的方案正由国家发改委紧张起草。方案涉及调高个税起征点、大范围提高社会工资、建立对低收入阶层补贴的长效保障机制、提高住房货币补贴的标准等数个领域。这意味着中国试图将拉动居民消费作为扩大内需的又一引擎，目的在于提振消费者的信心，并引导良好预期。

　　看来，面对全球金融危机吹来的阵阵寒流，国家不断采取果断举措，势要打赢这场扩内需、保增长的硬仗。

　　积极促销 各出狠招

　　随着全国楼市的持续不景气、销售压力的增大，目前许多楼盘都想尽各种办法，推出各种吸引眼球的促销方式。前几天，上海三湘集团打出广告：“凡新购买三湘四季花城玉兰苑住房的业主将有机会由上海三湘股份有限公司安排一份适合的工作岗位。”据悉，本次被招聘的员工将主要就近安排在三湘四季花城项目部和泗泾商业项目部工作。

　　买房送工作，真可谓促销奇招。想必效果不错，因为现在失业的人很多。无论如何，这家开发商都在积极应对，为楼盘在逆境中的销售绞尽脑汁。

　　外地开发商如此尽心竭力，洛阳的开发商也毫不示弱，逆境出击。虽然同处逆境，但是作为三线城市的洛阳，情况相对来说要比一线、二线城市好很多。毕竟，房地产业在洛阳并没有发展几年，应该说基本没什么泡沫，因此房子的价值与价格似乎并未偏离多少。加上巨大的刚性购房群体，只要洛阳的开发商采取了实实在在的有效促销手法，都会博得购房者的欢迎，销售量自然也水涨船高。

　　比如，上周备受瞩目的中泰世纪花城四期·畔山花涧的购房联盟团购活动，就取得了喜人的效果。它推出了“阳光·家”置业风暴活动，凡洛阳购房联盟会员购买阳光房一口价每平方米2799元，与原来的均价相比，优惠幅度相当惊人。开发商拿出了诚意与有效的促销手法，因此购房者也拿出了诚意购买。

　　另外，东方今典·天骄汇11月22日盛大开盘，同时，当晚举行了东方今典业主联谊会，节目精彩，销量喜人；世纪华阳2期住宅价格全面公开，真正实现了透明销售，这招很另类，也真灵，受到了众多购房者的钟爱；地久·城尚城因洛阳购房联盟团购的成功，吸引了更多购房者的关注，销售形势一路升温；壹品天下开盘后销势喜人，继而引发了亲情置业的热潮；中弘·名都城VIP内部认筹，会员拥有的特权吸引了许多购房者加入；香港城3期岭秀开盘后，引入“开盘体验周”活动，取得了良好的销售效果；中原康城“买商铺送住宅”活动持续进行，抓住了危机中的机会，引得众多投资者纷纷前往；美好新城电梯花园洋房已达到准交楼标准，加上诸多赠送，赢得了购房者的青睐；政达·甘泉园购房送豪礼，开盘抽大奖的活动吸引了许多购房者的目光；创展·国际贵都外立面精彩呈现，受到小户型购买者的喜爱……

　　本刊记者 刘丁