在各地“抢救”楼市的背景下，“二套房政策是否会松动”的问题一直缺少官方表态。不过，住房和城乡建设部官员11月28日透露，中央和地方会“更有力地”调整政策，促进住房消费，其中包括“二套房”政策。

　　“二套房”政策备受关注

　　去年9月，房地产市场处于高位运行，央行、银监会遂调整“二套房”政策，对已利用贷款购买住房，又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。

　　如今房地产市场大变，“二套房”政策是否会松动备受关注。

　　11月28日，在接受媒体采访时，住房和城乡建设部副部长齐骥并未回避该问题。他说，目前已出台的“购买首套90平方米以下自住商品房减免契税”等政策已经产生利好。“随着房地产市场的变化，无论是中央还是地方，都会采取更有力的政策调整促进住房消费，在一定程度上也包括第二套住房的调整”。

　　“购房退税”只是专家想法

　　日前有媒体报道称，类似上海1998年实行的购房退税政策正在住房和城乡建设部研究范畴之中，以鼓励购房。

　　齐骥就此表示，“对于政府来讲，只要有利的、有操作空间的，都有可能采纳。至于他(指媒体报道援引的专家)是在哪里得到的灵感，我不得而知。他这种建议也会启发我们”。

　　齐骥建议一些地方应将商品房的成本向社会公开，让市民判断“房地产价格还有多少调整的空间”。

　　对于“政府目前的政策会导致房价上涨”的担心，齐骥说，“现在大形势下，无论地方政府出台什么政策，想激起房地产价格上升，不太现实”。“对于仍在高位运行的城市，我们希望地方政府出台政策，鼓励房地产企业，采取积极态度增加商品房的销售”。 　　（据《新京报》）