真是流年似水，转眼间2008年已经只剩下一周多的时间。如果说这一年365天是个长跑比赛的话，那么，现在已经到了最后的冲刺阶段。当然，开发商的情况不同，思路各异，并不是简单的你前我后。其实，最重要的是自己和自己赛跑。每个开发商都可以问自己：今年制定的销售目标完成了吗？不怕，还有机会。也许一个绝佳的创意，一次独特的营销活动，就能使楼盘销量来一个飙升？不到最后时刻，绝不放弃。冲刺2008，计时开始。

　　利好消息 鼓舞人心

　　先看大势利好。

　　中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。其中明年经济工作重点任务第一条就是加强和改善宏观调控，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。会议提出促进货币信贷供应总量合理增长，引导和改善市场预期；要保持资本市场和房地产市场稳定健康发展，要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产业支柱产业作用结合起来，增加保障性住房供给，减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。

　　对开发商来说，融资问题得到缓解；对于购买自住普通商品住房的百姓来说，负担将减小；对于低收入群体来说，保障性住房供给的增加会圆他们一个住房梦。可以说，在国家保增长、扩内需、保持经济平稳较快增长的大背景下，明年的经济大势会越来越好，这对房地产业的健康发展也大有裨益。当然对开发商与购房者来说，也是很大的利好消息，令人振奋与欣喜，令人充满希望与期待。

　　会议中还提到要以推进城镇化和促进城乡经济社会发展一体化为重点，改善城乡结构。这意味着有更多的人将成为城市人，要买新房，将产生巨大的购房需求，有更多的房子等着开发商去盖，房地产业仍然会十分火热地发展。

　　再看大事利好。

　　备受关注的郑西铁路客运专线洛阳南站上周正式开工建设。在郑西客运专线的7个客运站中，该站是除省会站之外最大的客运站。届时坐高速列车到郑州只需要40分钟，到西安也就一个半小时。这无疑极大地提升了洛阳新区楼盘的配套品质与自身价值，必将吸引更多购房者的目光落到新区来，而且对洛阳新区房地产的进一步开发将起到极大的拉动作用。

　　12月15日，我市城区路网规划中的一条南北城市主干道的重要组成部分——瀛洲北路工程开工建设。该路段北起天津路，南至高新开发区河洛路与在建的瀛洲大桥相接，道路长2680米。这对提升我市高新区与新区部分楼盘的价值、促进城中村改造、带动区域社会经济发展等，都具有十分重要的意义。

　　提前冲刺 收获喜人

　　临近年关，开发商需要大量流动资金来支付各种费用，好安然地过个喜庆年。况且2008年已经仅剩一周多的时间，要不要在今年最后的时刻打一个漂亮的战役，一些开发商似乎还在权衡着、思索着。无论如何，有眼光的开发商都应该放开胆，做2008年的最后一搏，为自己公司、自己楼盘交上一份满意的答卷，画上一个圆满的句号。

　　北京、上海、深圳、郑州等我国许多一线、二线城市的楼市都开始呈现出回暖的迹象，而我市房地产市场也在慢慢回暖，可以说目前是一个很好的销售时机。而一年一度的圣诞节、元旦等节日，也是开发商和购房者倍加关注与钟爱的，双节的威力想必往年大家已充分领略了。因此，2008年的最后一周多时间可以说是非常珍贵的“钻石时间”，此时不出手，更待何时？

　　我市当然有许多开发商深谙此理，并早早地做好了“应战”准备，开始冲刺，有的甚至提前预热，以期抢占有利时机，争取到更多的购房者。比如，中泰世纪花城四期·畔山花涧推出“青年置业季”活动，凡新人购买指定户型可获赠巨额礼品；建业住宅集团推出产品服务“琢玉行动计划”等活动；地久·城尚城推出VIP团购优惠等活动；中弘·名都城推出VIP内部认筹及其他优惠、惊喜活动；香港城3期·岭秀推出圣诞节前购房送大礼活动；居业·美丽家推出指定日期内超低价购房活动；天仁·爱丽舍在火热认筹的基础上选择12月16日开盘；橄榄国际公寓则推出限量特价房源……结果自然是，这些提前“应战”、提前冲刺的楼盘都收获了喜人的果实。

　　本刊记者 刘丁