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B01版:楼市周刊
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消费信心强 楼市也“沾光”
楼市一月有起色 寒意渐去可待春
      

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2009 年 2 月 5 日 星期    【打印】  
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牛年新春:
消费信心强 楼市也“沾光”
  刚刚过去的这个春节,是全球媒体观察中国经济走向的一个重要窗口。今年春节,市场是否还像往年那样红火?问题的答案,关乎2009年经济走势,关乎2009年消费信心。

  “史上最旺黄金周”出炉

  春节前,许多外媒对于牛年能否给中国带来“牛气”深感怀疑,纷纷用“安静”、“缩水”等字眼来进行预言。

  出乎他们意料的是,中国在这样的背景下却红红火火地过了个大牛年,春节消费迎来超预期的“牛市”——商务部1月31日发布的监测显示,牛年春节大年三十至正月初六,全国实现社会消费品零售总额2900亿元,同比增长13.8%,而去年同期同一指标的增幅是16%。

  ★据中国移动、中国电信、中国联通三个电信运营商估算,从农历大年三十到正月初六的春节假期,全国手机短信发送量有望超过180亿条,创历史新高。

  ★据全国假日办的信息,春节7天,纳入全国假日旅游统计预报体系的19个重点旅游城市接待游客数量和旅游收入都实现了15%左右的增长, 席卷全球的金融危机促成了旅游行业的“史上最便宜黄金周”,在此刺激下,旅游业也迎来了“史上最旺的春节黄金周”。

  ★商务部重点监测零售企业食品、饮料、烟酒销售额同比分别增长23%、17.5%和14.7%,金银珠宝销售额同比增长17.2%,服装、鞋帽销售额同比分别增长14.2%和12.9%。家电、通讯器材销售额同比分别增长17.8%和18.1%,液晶电视、厨房小家电、数码产品等尤其旺销。

  ★在北京,春节黄金周7天时间内,全市百货、超市、餐饮三个业态的百家企业总销售额比去年同期增加了1.5亿元,旅游收入突破20亿元,创出新纪录;在广东,出游人数比去年大幅攀升,更创下“价格最低”、“人气最旺”等多个“史上第一”。

  消费信心依然坚挺

  各地节日市场纷纷飘红,尽管可能存在着地区之间、行业之间的差异,但是就全国总体来看,今年春节黄金周的消费总量以增长报收已成事实。在活生生的事实面前,部分外媒改口称:春节经济成为2009年中国经济的排头兵。当他们还在估算这场金融危机何时会结束时,中国人已经用热闹的迎新春景象折射出他们对2009年经济发展的信心。2009年的这个牛年,让更多的西方人知道了“牛”在汉语中的含义。

  再看洛阳的数字,春节黄金周我市人财两旺,各景区共接待游客131万人次,旅游总收入5.02亿元,同比分别增长16%和18%,日平均销售额达828.65万元。王府井百货等六大商家销售总额达5800万元,比去年同期增长6.2%。

  同样,洛阳人的消费热情也未因金融危机减退,消费信心依然坚挺。

  去年开始,唱衰百姓消费能力的言论不少。不容否认,如今百姓的增收幅度确实不太乐观,生活上的后顾之忧也不少,但是仅就目前的“存量”能力看,如果全部被激活,对经济的拉动作用将十分可观。过年,虽然是一个扩大消费的极好机会,但能否把握这些机会,归根到底还要看消费者的消费信心。

  好的开始是成功的一半

  正是看到了这一点,不少开发商的热情和努力,不单单使楼盘销售延续了元旦的良好势头,更创造出一个盎然的“春节楼市”。探究个中缘由,还是老生常谈的那些话,只要踏踏实实提升产品与服务档次,实实在在地维护品牌信誉,老老实实地尊重消费者,“市场蛋糕”就能真正留给你,节日的机遇也会真正垂青你。

  这不,上班第一天,利好消息也赶来“探春”:我市分别新开工廉租住房、经济适用住房14万平方米、32万平方米,确保凌波大桥和瀛洲桥建成通车,确保西苑桥新建工程牡丹花会前建成通车,完成瀛洲北路、周山西路打通工程,开工建设新区第一公交停车场,完成洛浦公园西延伸工程,在城中村改造工作中新开工118万平方米等2009年要办的“十件实事”中包含的具体项目,虽然看起来没那么连贯,却在不断给予房地产市场信心。

  眼下已经立春。对于很多人来说,2009年的春天在春节到来的时候就已经来了。作为“一年之计”,虽然一个黄金周的走势如何难以影响全局,但如果开局较好,至少能给上半年的市场增添几分“春色”。

  本刊记者 霍媛媛/文 宋玉峰/图

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