曾繁新 摄 　　张治国 摄 　　刘丁 摄

　　家住西工区的史先生就是这样一个被楼盘教会投资的人。2005年，经过一翻思想斗争后他最终在新都汇买下了一个小商铺，第一次尝试投资地产的他非常担心，但随着商圈的逐步成熟，赚到的第一桶金又令他兴奋不已。

　　在随后的几年里，洛阳名盘出现了宝龙城市广场、紫金城、八角楼金街、申泰新世纪广场等一批优质投资项目。而中泰华庭、泉舜财富中心、尊崇东方今典、建业·世纪华阳、顺驰·世府名邸等项目的商业部分，也因为其优越的地段，先进的宣传理念、招商理念、运营理念而吸引更多的人去尝试投资。

　　由于当选名盘通常体现了专家及广大市民对楼盘规划设计、建筑景观、物业管理乃至升值潜力和社会影响力的综合肯定，商业地产之外，一些品质价值较高的住宅项目也为那些有心投资的人提供了更多选择和机会。

　　市场便在这种观念转变中逐步成熟起来。如今的购房者已成为半个“专业人士”，什么样的项目更有潜力，什么样的住宅品质更高，他们心理最有数。而放弃花哨的营销噱头，回归产品本身也成为了市场对开发企业新的要求。

　　名盘改变城市

　　这五年，它们做成了很多

　　在快速发展中的城市，一个或几个优秀的地产项目带动区域价值提升的案例非常普遍。事实上，区域价值和地产名盘是一种相互促进、相得益彰的关系，而随着各区域点的重新定位，整个城市的价值也在被逐步挖掘和抬升。

　　2004年以来，以建业、顺驰等为主流的外地开发企业陆续进驻洛阳，带来了全新的运作理念和产品风尚，也为洛阳带来了建业·森林半岛、建业·美茵湖、顺驰第一大街、顺驰·世府名邸等一系列优质产品，刷新了洛阳楼市原有“高端”产品的形象。

　　2005年，在洛浦·御博城、盛世唐庄等一批持续开发项目的带动下，洛浦沿线的宜居优势逐步显露。“上善若水”的河居理念，吸引了越来越多的开发企业在两岸拿地，以至于如今的洛河两岸早已成为中高端住宅的集结地和高尚人居环境的代名词。

　　2006年，各大楼盘开始更加注重产品差异化定位、品质与口碑。国宝花园、奥体花城、中泰华庭、宝龙城市广场等位于新区的名盘成为年度市场主流。而香港城、TODAY新都汇、美伦·凤凰城、创展·水岸贵都等楼盘也引领了洛北新一轮的居住升级。

　　随着楼市快速发展，市场洗牌加剧，一些规模小、影响力弱的楼盘逐步被边缘化。而另一些企业如中泰、凯瑞、建业等公司的系列产品，则因其不断超越的开发理念和产品品质蝉联名盘称号。南昌路版块成为可与新区相匹敌的黄金之地，建业·世纪华阳、中泰世纪花城、申泰新世纪广场则成为2008年为数不多的“新区外”名盘，继续成就着所在区域的高调与繁华。

　　如今，洛阳变成了更加宜居的城市。无论是去王府井、新都汇商圈购物，还是穿流在高楼林立的南昌路，亦或是在新区感受整个城市起伏曲线中散发出的现代化气息，我们都可以触摸到来自洛阳名盘的力量。

　　这5年里，它们为这个城市做了很多，也做成了很多。

　　我们有理由相信，洛阳楼市的明天会更美好，因为越来越多像建业·森林半岛、建业·美茵湖、中泰世纪花城、建业·世纪华阳、凯瑞国宝花园、尊崇东方今典、奥体花城、九鼎·中和湾、中弘·名都城、山水富地、新天地·红太阳花园、帝豪·上院等这样的优秀名盘正在涌现。

　　本刊记者 宋玉峰