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　　“为别人打工，还不如自己当老板。”欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多，而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢？

　　超市商铺

　　大型超市往往随同居住区诞生，拥有集合人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营机动，因此风险也较低。

　　提示：超市商铺是依靠于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的营利状态。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。

　　CBD商务区商铺

　　商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看，每个城市的CBD商务区规划都非常有限，因此非凡合适一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下，此区域内的商铺投资潜力较大，甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。

　　提示：在具体投资项目选择上，一般来说，CBD商务区的商铺客流消费水平才能高。以商务楼白领为目标花费群的酒吧、咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高等餐厅都会是这些处所的主角。

　　社区商铺

　　社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共鸣。一般来说，一个新的社区只要项目定位正确，发展环境良好，随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。

　　提示：值得投资者注意的是，由于一些成熟区域的项目投资价值逐步凸显，从而促使社区商铺销售价格开始走高，这样商铺就损失了升值的空间。因此投资前进行具体的考察，理性投资非常重要。

　　商业街商铺

　　商业街的“经典”旺铺，其优胜的商业氛围。稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的城市甚至会呈现千金难求的局面。

　　提示：商业街商铺的投资回报率高，风险也会相应增添。商铺投资专家认为，这类位置佳。地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。假如盲目入市，存在极大的套牢风险。（摘自创业网）