| 在居民楼的阳台上一伸手就能够得着隔壁建筑物的墙壁。 |
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新闻背景:“楼脆脆”、“楼歪歪”、“楼倒倒”,如今又出了个“楼靠靠”!镇江市京口区一处名叫“玉带河花园”的迷你小区,按照规划其农贸市场、商办楼和商住楼应是合为一体的,但开发商硬是把商住楼和农贸市场生生地分割成了两块,导致商住楼和农贸市场之间的最近距离仅有85厘米。
现实中平地立起一栋“楼靠靠”,明白人一眼就看出来,这样的设计和建筑是明显不符合常理及相关商住楼建设要求的。这样的“楼靠靠”到底是靠着什么“站”了起来呢?
首先恐怕靠的是开发商“打擦边球”的心理。开发商盯住相关部门规划的是“局部商业用房”开始想办法,把局部无限缩小,把住宿用房无限扩大,结果使原本局部商住的楼房变成了住宿用房占据大部分,导致了“楼靠靠”的产生。
其次恐怕靠的是相关部门的把关不严。按照有关规定,南北向的楼距应该是楼高的0.7倍。虽然规划方案存在漏洞,但不管怎么讲,施工时都应该按规划方案实施,更不能造出间距只有85厘米的房子。之所以出现这样畸形的“楼靠靠”,很大的原因就是执法部门的监管乏力。
其三恐怕靠的是相关部门的“语焉不详”。在相关部门批准的建设文件中,存在一个值得关注的词语,那就是“局部”。严肃的批准文书中竟然有这么一个极具伸缩度和自由发挥空间的词语,房产开发商又岂能不去自由发挥和想象操作?
所以,细究“楼靠靠”产生的原因,不难发现其背后存在的种种问题。目前除依法捍卫住户的权益并严惩开发商的无良行为外,更应对其出现的原因进行反思,如果不对这些进行究责,恐怕很难遏制类似的“楼靠靠”再度出现。