□记者 连漪 通讯员 杨新兴　　

　　本报讯 近日，国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知要求对已利用贷款购买住房又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40％，持续高温的房地产市场受关注度再次提升。

　　记者昨日从市房管局获悉，2009年我市房地产市场呈良性、平稳发展态势，商品房销售额增幅明显，首次突破百亿元大关。

　　2009年，在全国房地产行业的一片热闹声中，我市的房地产行业平稳发展，商品房建筑面积大幅减少。

　　去年全年商品房批准预售项目90个，套数17211套，建筑面积180.15万平方米，比上年同期下降了41.97%。受市场刚性需求的影响，商品房销售量仍呈增长趋势，全年商品房销售31045套，销售面积342.37万平方米，销售额达到107.57亿元，首破百亿元大关。

　　2009年，我市新建商品房销售均价为每平方米3142元。新建商品房成交价走势图显示，我市房价峰值出现在去年9月前后，一度高达每平方米3736元。